Виндикационный иск образец заполненный — Юридическая помощь

Основная суть

Виндикация по сути означает истребование вещи у незаконного владельца, т.е. восстановление законных прав собственника. Само право требования возникает как результат нарушения вещного права. Например, если квартира незаконно перешла по закону дарения третьей стороне, в то время как супруг не давал своего письменного согласия на подобную сделку, потерпевшая сторона имеет право истребовать квартиру как объект собственности у незаконного владельца. Таким образом, виндикационные иски подаются в тех случаях, когда фактический владелец предмета не является ее собственником (законным владельцем).

Подается он при одновременном соблюдении двух условий:

  1. Вещь находится у частного лица или юридического (фирмы, компании и т.п.), но это лицо не имеет права собственности.
  2. По закону (документально) владеет другой человек (или юридическое лицо).

При этом новый владелец может быть:

  1. Добросовестным – т.е. в суде доказано, что он заведомо не знал о том, что приобретает предмет, который на самом деле принадлежит другому человеку. Подразумевается, что он и не мог знать об этом (однако подобную позицию предстоит доказать именно истцу). Например, покупатель квартиры не был поставлен в известность, что на самом деле продавец состоит в официальном браке, а письменное согласие супруги не было получено.
  2. Недобросовестным – т.е. доказано, что новый владелец знал (или по крайней мере мог знать) о том, что его предмет, который он купил (или получил в дар, а также по договору мены) на самом деле принадлежит другому человеку. Тем не менее, новый владелец проигнорировал этот факт, поэтому и стал по сути незаконным, т.е. недобросовестным владельцем. Простейший пример – гражданин приобретает смартфон у сомнительного, неофициального продавца. Цена изделия в несколько раз ниже рыночной. Соответственно, покупатель должен осознавать, что становится участником незаконной схемы сбыта товара.

Истцом в данном случае всегда выступает законный владелец, а ответчиком – фактический владелец (который во многих случаях считает себя законным собственником). Наглядно суть отражена в таблице

Виндикация по сути означает истребование вещи у незаконного владельца, т.е. восстановление законных прав собственника. Само право требования возникает как результат нарушения вещного права.

Например, если квартира незаконно перешла по закону дарения третьей стороне, в то время как супруг не давал своего письменного согласия на подобную сделку, потерпевшая сторона имеет право истребовать квартиру как объект собственности у незаконного владельца.

Таким образом, виндикационные иски подаются в тех случаях, когда фактический владелец предмета не является ее собственником (законным владельцем).

цель подачи иска восстановление фактического владения
истец законный собственник, утративший фактическое владение
ответчик фактически владеющий предметом человек (добросовестно или недобросовестно)
предмет разбирательства движимая или недвижимая вещь, которую можно однозначно выделить среди ряда ей подобных

Содержание

  • Образец негаторного иска
  • Пример виндикационного иска в гражданском праве
  • Виндикационный иск образец бланк
  • Образец Виндикационного иска, как написать пример
  • Виндикационный иск в гражданском праве
  • Что является виндикационным иском в 2019 году
  • Что такое виндикационный иск
  • Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Требования

Наряду с очевидным основанием подачи (когда имущество перешло новому владельцу незаконно, против воли старого собственника), есть еще несколько важных условий, при соблюдении которых можно обращаться в суд. Эти требования должны учитываться одновременно (все сразу):

  1. Предмет судебного разбирательства – не какой-то имущественный объект вообще, а конкретная вещь (движимая или недвижимая). Имеется в виду, что этот объект можно выделить по его уникальным признакам из ряда подобных ему предметов. Например, это конкретная квартира, конкретный автомобиль, конкретный земельный участок, который можно легко определить по соответствующим документам и/или внешним признакам.
  2. Между истцом и ответчиком ранее не было заключено никакого договора. Имеется в виду, что объект перешел в новое владение не по договору (и тогда стороны заведомо могли предполагать последствия своих действий), а по факту – незаконным путем.
  3. Истец имеет законные права на неё, что может и обязуется доказать суду.
  4. Ответчик не имеет прав на неё (получил их незаконным образом), что обязан доказать истец.

Виндикационное требование — это претензия, которая выдвигается при посягательстве на чужие вещные права. В этом случае законный собственник лишается своего имущества и/или возможности им распоряжаться. То есть, по факту он перестает быть его фактическим владельцем.

Виндикационные требования предполагают наличие нескольких условий.

  1. Недобросовестный собственник обязан вернуть и компенсировать владельцу все доходы, полученные за период пользования имуществом. Причем, возмещается только та выгода, которая возникла с момента информированности о незаконном владении или пользовании.
  2. Если незаконный владелец имущества в процессе обладания вещью понес затраты на ее качественное улучшение, то он может потребовать компенсацию от собственника. При этом совершенно не будет иметь особого значения тот факт, каким пользователем он является: добросовестным или недобросовестным.
  3. В возникающих случаях ухудшения качественных характеристик имущества к незаконному собственнику будут применены правила внедоговорного обязательства. Они возникают при возникшем ущербе.
  4. Добросовестный пользователь имущества может истребовать свое улучшение и оставить его в своем владении, если это возможно технически.

Существует четкое разграничение между добросовестным и недобросовестным собственниками, с точки зрения закона. Так, недобросовестный владелец должен возвратить владельцу все доходы, которые он смог извлечь за время незаконного пользования вещью. В противоположном случае, добросовестный владелец материальной ценности обременен такой обязанностью только с момента информированности о неправомерности своих действий. К такой информации, например, можно отнести повестку по виндикационному иску.

Истребование имущества из чужого незаконного владения является одним из способов защиты права собственности. В юриспруденции подобные иски называются виндикационными. Данная категория исков имеет широкую сферу применения на практике и часто встречается как в гражданском, так и в арбитражном процессе.

В арбитражном процессе необходимость применения виндикационного иска может возникнуть в связи с различными гражданскими правоотношениями в сфере вещных прав (права собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления), т.к. виндикационный иск носит внедоговорной характер и является вещно-правовым иском.

Виндикационный иск образец заполненный - Юридическая помощь

Решите проблемы сейчас — позвоните нам: 7 495 995-58-54

  • 1 Звоните по номеру 7 (495) 995-58-54 или оставляете заявку
  • 2 Высылаете нам необходимые документы
    • 3
    • Мы защитим Ваши интересы в суде!
    • Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут! Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня — консультация по любому вопросу БЕСПЛАТНО

Часто споры об истребовании имущества возникают преимущественно тогда, когда такое имущество продается лицом, не имеющим права его отчуждать. Соответственно, в том случае, если имущество, как движимое, так и недвижимое, получено владельцем не от собственника, то собственник вправе истребовать его посредством виндикационного иска.

Также не редко подобные споры возникают при приватизации государственного или муниципального имущества, когда она оформлена с нарушением требований и при дальнейшей перепродаже такого имущества.

Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения могут возникнуть при передаче имущества в счет будущего договора, который впоследствии так и не был заключен сторонами (например, при передаче имущества в аренду или по договору купли-продажи) и отсутствии оплаты от контрагента. Либо в случаях, когда договорные отношения между сторонами прекратились, но имущество, которое должно быть возвращено законному владельцу, незаконно удерживается у бывшего контрагента.

Основные положения об истребовании имущества из чужого незаконного владения содержатся в Гражданском кодексе РФ, ст. 301 – 304.

Однако еще существует и обширная судебная практика по данному вопросу, которая дает иногда свое толкование закона, содержит множество нюансов и тонкостей, которые необходимо знать при ведении дел данной категории в суде.

Основная сложность виндикационных исков заключается в их юридической квалификации, необходимости разграничения с другими смежными и конкурирующими исками. Так смежными или конкурирующими исками здесь могут стать:

  • иск о реституции, т.е. о возврате сторон сделки в первоначальное положение, который может применяться при рассмотрении дела о признании сделки недействительной или о применении последствий ничтожной сделки. Если лицо, передавшее имущество во исполнение недействительной сделки, обратится с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании норм о виндикации;
  • иск о признании сделки недействительной или о применении последствий ничтожной сделки;
  • иск о признании права собственности;
  • посессорный иск. То есть такой, при котором истец — законный владелец имущества, требует восстановления своего права владения вещью, во владении которой он имеет препятствия;
  • кондикционный иск (иск из обязательства о неосновательном обогащении). Главное отличие которого, состоит в том, что он имеет обязательственно-правовую природу, а не вещно-правовую как виндикационный иск;
  • другие виды исков.

Применение того или иного способа защиты права зависит от ряда юридических условий и конкретных правоотношений сторон, и требует от юриста хороших теоретических знаний в сфере гражданского права и опыта работы, поскольку порой даже опытному и знающему юристу бывает нелегко сделать выбор в пользу какого-либо вида иска.

Виндикационный иск применяется при следующих условиях:

  1. Истцом всегда выступает собственник или ее титульный (законный) владелец;
  2. Ответчиком по иску здесь выступает незаконный владелец вещи;
  3. Объект иска – индивидуально-определенная (т.е. конкретная) вещь, сохранившаяся в натуре. Вещи, обладающие родовыми признаками, в том числе деньги, ценные бумаги на предъявителя по такому иску истребованы быть не могут.
  4. Основание иска – право собственности (другого титула) истца и нарушение права собственности. Основание иска обязан доказать истец.
  5. Предмет иска – требование истца о возврате ему имущества.
  6. Между сторонами не должно быть обязательственных отношений.

Совместно с виндикационным иском может быть заявлено также требование о возмещении убытков, связанных с незаконным лишением владения, которое может быть оформлено как отдельным исковым заявлением, так и может быть объединено с виндикационным иском в одном.

В предмет доказывания по виндикационному иску входят:

  1. факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо воли;
  2. возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;
  3. знал ли приобретатель или не знал и должен ли был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.
  1. Помимо правильной юридической квалификации исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения, необходимо также правильно оформить данный иск с точки зрения арбитражного процесса, подобрать документы и другие доказательства по делу.
  2. Требования к форме и содержанию искового заявления находятся в Арбитражно-процессуальном кодексе РФ.
  3. Так, в исковом заявлении должны быть указаны наименования и местонахождения сторон, требования истца к ответчику со ссылкой на законы, обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства; цена иска и другие.
  4. К исковому заявлению должны быть приложены:
  1. документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
  2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
  3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
  4. копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  5. доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;
  6. копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска;
  7. выписка из ЕГРЮЛ;
  8. другие.

Несоблюдение данных требований АПК РФ может привести к отказу в принятии иска, оставлении его без движения, что влечет за собой потерю времени и средств.

Особенно тщательно надо отнестись к подбору доказательств по делу. Правильно составленное исковое заявление обеспечит Вам большую часть успеха по делу.

Компания «Консалт-групп» поможет Вам выбрать необходимый и эффективный, максимально выгодный для Вас, способ защиты нарушенного права, правильно составить исковое заявление в полном соответствии с требованиями материального и процессуального права с опорой на актуальную судебную практику верховных судов.

Отличие виндикационного иска от негаторного иска

Среди гражданских прав выделяют те, которые связаны непосредственно с заключенным договором (купли-продажи, поставки, аренды и многих других) и те, которые связаны с вещами (т.е. с правом собственности): внедоговорные. Схематически обе эти группы показаны на рисунке.

Таким образом, защита прав, которые связаны с владением (т.е. внедоговорные обязательства), связана с двумя видами исков – негаторным и виндикационным. Это сходные по своему назначению судебные иски, однако они имеют одно принципиальное отличие:

  1. В случае с виндикационным речь идет о восстановлении фактического права собственности – т.е. законный владелец пытается вернуть её себе у незаконного приобретателя.
  2. В случае с негаторным — речи о возврате не идет. Он подают в случаях, когда нужно устранить объективное препятствие, мешающее нормально реализовывать право собственности.

Примеров, когда подают негаторные иски, очень много:

  1. Сосед поставил высокий забор, из-за чего на участок проникает недостаточно света, и многие растения (иди животные) не могут нормально развиваться.
  2. На имущество наложен арест, дом опечатан, и истец пытается оспорить такое решение в суде. Фактически он не может пользоваться своим домом, от чего несет определенные убытки и получает морально-нравственные страдания.
  3. Сосед разводит в квартире большое количество домашних животных и довел помещение до антисанитарного состояния. В результате владельцы квартир жалуются на насекомых, посторонние запахи, бытовую грязь и т.п. То есть владельцы имеют свои квартиры в собственности, но полноценно использовать их не могут по вине своего соседа.

Наглядное сравнение виндикационного и негаторного представлено в таблице.

признак сравнения виндикационный негаторный
когда подается восстановление права собственности (переход вещи от незаконного владельца законному) устранение факторов, которые мешают собственнику полноценно владеть его собственностью
сроки давности в обще случае 3 года бессрочно

Сроки давности по виндикации могут и увеличиваться, но предельно срок не может составить более 10 лет. Причем отсчитывается он по-разному:

  1. В случае с движимыми объектами – с того дня, когда законный собственник узнал о том, что его вещь находится у незаконного владельца.
  2. Если речь идет о квартирах и другой недвижимости – со дня государственной регистрации права нового собственника.

Чтобы для вас, уважаемый читатель, отличия эти были более наглядными, приведем пару примеров:

  1. Собственник соседнего земельного участка возвел забор на чужой территории и пользуется таким наделом незаконно. В данном случае потерпевший в суде защищает свои права с помощью виндикационного иска.
  2. Если же возведенное ограждение мешает человеку попасть на свою земельную площадь, то это повод для подачи негаторного иска.

Надо отметить, что ключевые понятия любого виндикационного иска базируются на точном определении объектов и субъектов судебного разбирательства.

Вход на сайт

В _____________________________ мною приобретено (возмездно строение) имущество ________________ (число, месяц, год) (указать, еде оно ________________________________________________________________________. приобреталось , при каких обстоятельствах) Впоследствии по независящим от меня причинам это имущество выбыло из моего владения _________________________________________________________________.

(по возможности указать обстоятельства и причины утраты спорного имущества) В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество (строение) находится во владении ответчика. За период пользо¬вания эти имуществом им получен доход в сумме _______________. Мое обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество и полученные доходы не принято.

Мое право на спорное имущество подтверждается ________________________________ (привести доказательства, в частности ____________________________________________________________________________________________________________________ паспорта и удостоверения, на имущество, квитанции, накладные, счета, товарные чеки, договоры купли продажи, дарения, _______________________________________________________________________________________________________________.

свидетельства о наследовании, копии решения суда, правоустанавливающие документы на домовладение и т.п.) Наличие спорного имущества у ответчика подтверждается __________________________________________ (привести доказательства, в частности акты, ____________________________________________________________. постановления судебных органов, письма и т.п.) На основании ст. 282 — 284 ГК и руководствуясь ст 6 ГПК,

1. Обязать ответчика передать мне ____________________________________ и полученные доходы за время ( указать какое имущество) неправомерного пользования им. 2. В подтверждение моих требований вызвать свидетелей ______________________, истребовать документы (Ф.И.О., адреса) ______________________.

Образец виндикационного иска в районный суд — Право и автомобили

Заявление составляется в произвольном виде, однако оно обязательно содержит такие разделы:

  1. Полное название судебной инстанции и ФИО, контактных данных всех сторон, принимающих участие в разбирательстве.
  2. Описательная часть, в которой истец подробно описывает, как получилось, что она была передана незаконно, а также, когда он об это узнал.
  3. Просительная часть, в которой четко формулируются требования (вернуть объект, взыскать компенсацию материального вреда, а возможно – и морального).
  4. Приложения – т.е. документы, которые прикладываются к заявлению с указанием их количества и вида (оригинал или копия).
Предлагаем ознакомиться  Если один наследник препятствует другому в фактическом принятии наследства

«Виндикационный иск» или «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения» – это возврат собственного имущества из аренды, что раскрывается и трактуется в статье 301 Гражданского кодекса РФ.

Экономические и процессуальные задачи, которые может решать в связи с этим участник арбитражного процесса; это возврат собственного имущества во владение и требование возмещения причиненного ущерба или убытка.

Виндикационный иск рассматривается на основании Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1,2), Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», защита гражданских прав осуществляется в арбитражном или третейском суде.

Истцом по виндикационному иску выступает собственник или титульный владелец, он доказывает, что имущество принадлежит ему на праве собственности и у него имеются достаточно правовых оснований, которые бы позволили сделать суду однозначный вывод.

Ответчиком по виндикационному иску является лицо, незаконно владеющее имуществом без особого правового основания, в отношении которого заявлено исковое заявление.

Истец и ответчик являются предположительными носителями права собственности в отношении спорной вещи до вынесения судебного решения.

В исковом заявлении об истребовании имущества из чужого незаконного владения, подаваемого в суд должно быть четко сформулировано в чем, заключается нарушение прав, законных интересов истца и его предъявляемые требования, и обстоятельства на основании которых предъявляет свои требования.

Основание иска — это юридические факты, обстоятельства, с которыми истец, связывает исковое заявление, а также фактические обстоятельства, правовое основание иска указание в исковом заявлении на законы и иные нормативные акты. Таким образом, фактическими основаниями виндикационного иска являются естественно факты (их несколько, но они должны быть в наличии все):

— факт выбытия имущества из владения истца, 

Виндикационный иск образец заполненный - Юридическая помощь

-факт нахождения имущества во владении ответчика, 

-обстоятельства, при которых имущество выбыло из владения истца и поступило во владение ответчика, отсутствие между истцом и ответчиком обязательственно-правовых отношений по поводу истребуемого имущества.

Предметом виндикационного иска являет требование невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику о возврате индивидуально-определенного имущества из незаконного владения.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, истребовать из чужого незаконного имущества могут не только те лица, которым имущество принадлежит на праве собственности, но и владельцы имущества, опирающиеся на иные юридические титулы (в данном случае узаконенные юридические права, подлежащие признанию всеми лицами и охраняемые государством — аренда, безвозмездное пользование и т.п.).

Общим юридическим основанием виндикационных исков является право владения. Истец должен убедить суд в наличии как правовых, так и фактических оснований виндикационного иска, иначе доказательственная база будет неполной, что, в свою очередь, может быть основанием отказа в иске по мотивам недоказанности.

В процессе разрешения спора, связанного с истребованием собственником из незаконного владения имущества, суд должен установить факторы, имеющих материально-правовое значение, и установление которых необходимо для вынесения законного и обоснованного решения по делу.

В случае если данный иск заявляется истцом владеющим имуществом на основании договора, то в суд должен быть представлен соответствующий договор: например — договор аренды.

Судом должны быть установлены условия, при которых имущество поступило к ответчику, должны быть исследованы правовые основания поступления имущества во владение ответчика с фактическими основаниями, которые могут отличаться от правовых.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения между сторонами, как правило, возникают споры о судьбе доходов, за период незаконного владения, и компенсации произведенных на нее расходов.

Виндикационный иск или исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения будет удовлетворено, в том случае если истец представит суду определенную совокупность доказательств, которая позволяла бы сделать однозначный вывод, что ответчик обязан вернуть вещь истцу.

1. Наличие у истца права собственности, иного вещного права, либо юридического титула на обладание вещью.;

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

2. Утрата собственником (титульным владельцем) фактического владения;

3. Нахождение вещи в незаконном владении ответчика;

4. На основании статьи 302 Гражданского кодекса РФ иск будет удовлетворен в зависимости от добросовестности ее приобретения ответчиком.

В системе вещно-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав данный иск — одно из наиболее эффективных средств защиты нарушенного права.

Заявление виндикационного иска означает, что заинтересованное лицо предъявляет в судебном порядке материально-правовое требование о возврате имущества, являющегося его собственностью, из владения лица, которое незаконно владеет этим имуществом.

Правомочие владения является базовым в конструкции права собственности. Владение имуществом — это непременное условие для его использования и предпосылка для распоряжения имуществом.

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

Утрата собственником владения имуществом лишает его возможности реально осуществлять правомочия пользования и распоряжения. На основании статьи 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, можно сделать вывод о том, что данный иск может предъявить только собственник и титульный владелец.

В Арбитражный суд Свердловской области

620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская,4. 

Истец: ООО «Лидер НТ». г.Нижний Тагил, ул. Черноисточенское Шоссе 8а 622049

(полное наименование организации и ее почтовый адрес, ИНН, ЕГРЮЛ, номер телефона, адрес электронной почты)

Ответчик: ООО «ШАТЛ». Г. Нижний Тагил, ул. Металлургов 1а 622014

Цена иска 350 000 руб. (триста пятьдесят тысяч) рублей

Государственная пошлина ____________ (_____________________) руб.

Нежилое помещение, находящееся по адресу: Свердловская область г. Нижний Тагил ул. Липовый тракт д.5 принадлежит Истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права серия 10АБ № 075098 от 05.01.2005 условный номер: 10:03:01 01 00:000:2263-001/01, выпиской из ЕГРПО от «____» __________ 2013г.

(документы или иные доказательства, подтверждающие наличие права собственности у истца)

Указанное помещение было сдано в аренду нашей организацией ответчику по договору аренды, заключенному между нами «01» Декабря 2009 г. на срок 1 (один) год с момента заключения договора.

Пунктом 2.1.6 договора предусмотрена обязанность арендодателя освободить занимаемое помещение по истечении срока действия договора. В пункте 2.1.

В настоящее время срок действия договора истек, однако уже в течение одного месяца ответчик не освобождает занимаемое помещение.

«01» Ноября 2010г. нами в адрес ответчика было отправлено заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором содержалось наше предложение ответчику освободить занимаемое помещение в течение пяти календарных дней по истечении договора аренды нежилого помещения № 29, однако до настоящего момента никакого ответа от ответчика в наш адрес не поступило.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 301 ГК РФ

1. Обязать ответчика освободить занимаемое помещение.

2. Обязать ответчика возместить нам убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с прилагаемым расчетом.

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

Приложение:

  1. Договор аренды, заключенный «01» Декабря 2009 г.между ООО «Лидер НТ» и ООО «ШАТЛ» (Приложение № 1).
  2. Письмо от «01» Ноября 2010 г. к ответчику с предложением освободить помещение (Приложение № 2).
  3. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и всех приложенных к нему документов (Приложение № 3).
  4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (Приложение N 4).
  5. Расчет убытков.
  6. Выписки из ЕГРЮЛ в отношении истца и ответчика
  7. Документ , подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление

Дата подачи заявления: «11» Января 2011 г.

Подпись _____________________

Печать

Составитель

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

Леванова Екатерина Сергеевна

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 66029

Понятие виндикационного иска определяют как исковое заявление от собственника с просьбой изъять имущество из незаконного владения другим лицом.

Особенностью виндикационного иска является тот факт, что условие наличия вины со стороны ответчика не является обязательным. Тем не менее, законом предъявляются несколько условий и требований по данной теме.

Например, предмет иска должен быть четко определен и отделен от любых других однородных вещей. Определены эти вопросы в гражданском кодексе, а именно в статьях с 301 по 303 ГК РФ.

Сегодня виндикационный иск защищает правомочие законного собственника. Считается, что виндикационный иск является лучшей защитой имущества, право владения на которое временно не принадлежит собственнику.

Подать его и рассчитывать на удовлетворение можно лишь в случае того, что все условия, указанные в Гражданском Кодексе, совпадают. Подается данное исковое заявление по месту расположения имущества. Первая судебная инстанция, которая рассматривает данные запросы – районные суды.

Основания виндикации

Виндикационный иск может подать либо собственник имущества, либо носитель права оперативного управления (юридическое лицо, не являющееся собственником, имеет данную вещь в распоряжении на правах владельца, в рамках закона и того, что позволяет непосредственно собственник вещи).

Причем последний при подаче виндикационного иска должен подтвердить свое право оперативного управления.

Выделяют три основания виндикации для подачи иска:

  • Первое, собственник должен утратить свое фактическое владение имуществом, к примеру:
  1. Кража, утеря или иные обстоятельства, способствующие утери владения вещью, под этим также могут подразумеваться независящие от человека обстоятельства (к примеру, имущество утеряно по причине стихии);
  2. Потеря имущества «титульным» владельцем (например, если собственник отдал предмет во владение другому лицу для хранения, ремонта или при любых других схожих обстоятельствах) не по его собственному желанию или воли собственника;
  3. Вещь находится в незаконном владении у неизвестного лица.
  • Вторым пунктом, истребуемое имущество должно являться индивидуально-определенной вещью, т.к. виндикационный иск направлен на то, чтобы вернуть истцу конкретную вещь (а не аналогичную ей), которая была во владении собственника. Индивидуально-определенной вещью является либо вещь, выделенная из однородной массы (например, мешок муки или сахара), либо же это может быть предмет, с признаками которые присущи только ему (какие-либо родовые признаки или уникальность вещи).
  • Третье, предмет должен находиться в незаконном владении.

Виндикационный иск, таким как мы его знаем сейчас, появился еще в древнем Риме.

Помимо него этот воинственный народ, который был также знаменит тем, что он заимствует нормы права других народов, обособлял и множество видов исков: вещный иск, негаторный, иск по аналогии, иск с фикцией, кондикции, штрафной иск, иск для возмещения убытков и наказания ответчика.

Вещные иски защищают вещные права граждан.

Его можно направить против любого человека, который присягает на Ваше право собственности (пытается завладеть Вашей вещью незаконно, украсть). Вещные иски относят к личным искам.

Иски по аналогии позволяют уже существующую норму права применять в отношении правонарушения, которое законодательно не прописано или размыты рамки, путем наложения какой-либо определенной нормы права на конкретный случай.

Возьмем полностью вымышленный случай.

Например: два соседствующих участка, курица соседа А перешла на участок соседа Б, она бегала по грядкам, тем самым уничтожив новые саженцы.

В законодательстве прописано, что в этом случае если курица уничтожит чье-то имущество, то хозяин курицы должен возместить ущерб потерпевшему. Отсюда следует, что сосед А должен возместить материальный и материальный вред соседу Б. А теперь немного изменим ситуацию.

Или,например: снова те же соседи, только на этот раз не курица, а кошка перебежала из участка соседа А в участок соседа Б и уничтожила саженцы. Но что же делать, ведь в законодательстве ничего не сказано про уничтожении имущества кошкой.

Вот здесь нам и пригодится иск, позволяющий составить аналогию между двумя случаями. В обоих случаях замешано животное, на лицо факт нарушения права, а значит и дело с кошкой можно рассматривать по данной статье.

Применение иска с фикцией было допустимо при необходимости защитить непрописанные законодательно отношения, если претор (государственный деятель в Древнем Риме) принимал соответствующее решение.

Как уже было сказано выше, виндикационные иски входят в систему гражданско-правовой защиты, как и негаторные иски.

Право собственности можно нарушить, по отношению к принадлежащему имуществу, не нарушая права владения собственника.

Нарушением права собственности также является осуществление действий, которые препятствуют собственнику осуществлять права пользования и распоряжения.

  • Негаторный иск может быть направлен при земельных спорах, между соседствующими участками.

Например: Ваш сосед по даче возвел кирпичную стену между участками и из-за нее в жилое помещение не попадает свет, что является прямым нарушением Вашего права пользования.

  • Негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда Ваши права формально еще не нарушены, но есть реальная угроза препятствия осуществления правами пользования.

Например: Вы можете направить иск еще на стадии строительства или планирования забора, который будет нарушать Ваши права распоряжения и тем самым добиться запрета возведение забора.

Иск об истребовании законного имущества из чужого владения – довольно непростое юридическое понятие, которое можно охарактеризовать как виндикационный иск в римском праве. Его корни уходят в эпоху процветания Древнего Рима и всей системы, служащей основанием для современного Гражданского права.

Так, термин rei vindicatio применялся еще в римском частном праве, считаясь основным иском при защите прав собственности. Это выражение берет начало от латинского термина vim dicere: «объявляю о применении силы». Имеется в виду, в данном случае, принудительный возврат имущества законному владельцу.

Согласно летописям, если человек, увидел свое имущество у другого владельца, он подавал иск, где заявлял о том, что этой вещью незаконно владеет другое лицо. При этом заявитель мог потребовать ценность обратно, вне зависимости от способа приобретения спорного имущества. Со временем развития нашей цивилизации возник термин о виндикации.

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

Виндикационный иск (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) – довольно сложная юридическая конструкция, корни которой уходят в эпоху процветания римского права – системы, которая легла в основу, в том числе, и нашего современного гражданского права.

В настоящее время основные требования к иску изложены в статьях 301-302 ГК РФ, а также в Постановлении Пленума 10/22.

Чтобы была понятна суть виндикационного иска, приведем ситуацию, в которой иск используется.

Лицо владеет вещью вследствие совершения кражи или на основании поддельных документов. Истребовать у него имущество можно на основании норм о виндикации.

Возврат вещи от арендатора после истечения или расторжения договора аренды и в случае отказа ее вернуть, осуществляется уже не на основании виндикационного иска, а на основании одного из обязательственно – правовых исков по статье 622 ГК РФ.

По делам из лишения собственника владения, правом на иск обладает невладеющий собственник. При этом, требования предъявляются к владеющему без законных оснований несобственнику.

Самым важным вопросом, связанным с видами исков, является вопрос об их разграничении (особенно актуальны проблемы виндикации и реституции, виндикации и негаторных требований, а также виндикационного иска и кондикционного иска).

Для разграничения разных видов исков необходим детальный анализ фактических обстоятельств конкретной ситуации.

  Потеря собственного имущества всегда возникает случайно. Вот знакомая многим ситуация: любуясь красивым закатом и задумав запечатлеть этот момент на фото, вы спешите к ящику с фотоаппаратом.

Открываете его и не находите аппарата… Тут вспоминаете, что сосед просил аппарат на выходные, но не удосужился вернуть до сих пор. Так вот у соседей и приживаются наши дрели, магнитофоны или вещи подороже, возвращать которые никто не собирается.

А порой заявляется, что вещь эта вовсе не ваша. И в такой ситуации вы можете предъявить обидчику виндикационный иск.

Виндикационный иск – это заявление в суде ваших прав на вещи, находящиеся в чужих руках и о возврате этой вещи. Во многих странах, в том числе и в России действует презумпция: у кого находится вещь, тот и хозяин. То есть в суде ответчик не обязан доказывать право владения, эта обязанность целиком ложится на истца.

Характер такой тяжбы всегда внедоговорной. То есть если вам не возвращают имущество, взятое, например, в аренду по договору, то заявляться в суде будет о нарушении условий договора и о неисполнении обязательств. А это уже не виндикационный иск.

Пример виндикации такой: пока бабушка лежала в больнице, её квартиру продали мошенники по поддельным документам. И для того, чтобы защитить своё право собственности, предъявляется виндикационный иск.

Предлагаем ознакомиться  Генеральная доверенность у нотариуса - доверенность на все полномочия у нотариуса в Москве

  Вопросы виндикационных исков рассмотрены в статьях 300-303 Гражданского кодекса. Истцом в таком деле всегда выступает собственник, который не может владеть вещью, а ответчиком – несобственник, который этой вещью владеет.

И предметом иска всегда будет именно возврат вещи, но никак не денежной или другой компенсации. Возврата вещи может требовать не только собственник, но и арендатор или наниматель.

Например, возврата угнанной машины может требовать как её владелец по ПТС, так и арендатор, если между ним и собственником заключён договор.

При виндикации должно одновременно совпасть ряд условий:

  • собственник не может пользоваться вещью (если же он в любой момент может вещь забрать без проблем, иск суд не примет); 
  • имущество имеется в наличии у ответчика (если вещь уничтожена, то и права собственности на неё никакого нет); 
  • вещь должна быть индивидуализирована, иметь свои отличительные признаки (например, серийный номер).

При заявлении виндикационных исков ответчик всегда тот, кто владеет чужой вещью. Если вы требуете в суде чтобы сосед вернул вам фотоаппарат, взятый на время, на который у вас есть документы, здесь всё просто: иск будет удовлетворён.

Но бывают и такие случаи, когда вещь уже перешла к третьему лицу. Например, сосед продал фотоаппарат другу.

В этом случае ответчиком будет именно друг соседа, ведь ваша вещь находится у него! Но в зависимости от того, как она к нему попала, и будет рассматриваться иск в суде.

  1. Возможность возврата вещи зависит от того, добросовестен её приобретатель, или нет. Недобросовестность приобретения – это когда приобретатель знал или догадывался о том, что покупает вещь незаконно. Например, если в подворотне вам предложат купить приличный смартфон без документов за смешную сумму, вы не будете добросовестным приобретателем, так как могли догадываться, что он краденый.

    Но если вы купили квартиру по рыночной стоимости, а в итоге окажется, что документы были поддельными, ваша добросовестность не вызовет сомнений.

  2. Имеет значение и то, как вещь приобреталась – за деньги или бесплатно. Если бесплатно, то вам её вернут без проблем.
  3. Если приобретатель добросовестно купил вещь, владелец может требовать её возврата только тогда, когда он лишился её помимо воли. Например, в случае кражи. Если же вы дали вещь попользоваться соседу, который её продал, а покупатель является добросовестным, то в иске судья откажет, но разъяснит, что можно обратиться с иском к соседу о возмещении ущерба.

    Вместе с тем истцу нужно доказать судье, что именно он законный собственник вещи. А для этого нужно предъявить документы на неё (чеки, гарантийные талоны) или фотографии с вещью, подтверждение свидетелей.

Судебная практика: причины отказов

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

По каждому случаю результат дела предсказать довольно трудно, но есть общие законные основания, когда он не может быть удовлетворен:

  1. Новый собственник добросовестный – он не мог знать о незаконности проводимой операции. Исключение составляют случаи, когда она была просто подарена или перешла по наследству.
  2. Собственник выразил свою волю о передаче этого имущественного объекта, о чем у истца есть соответствующие доказательства.
  3. Собственник передал имущество в соответствии с договором, который опять же истец может предъявить суду в качестве основного доказательства.
  4. Предмет перешел возмездно от старого собственника новому.

По сути, все эти причины отказа можно сформулировать единым образом: новый владелец объективно не знал о незаконности операции приобретения, и при этом приобрел вещь за деньги, а не безвозмездно. И второй случай: собственник знал о переходе имущественного объекта новому владельцу и при этом дал свое согласие на это (что отражено в соответствующих документах).

Разумеется, каждый случай имеет свои особенности. Однако общие выводы по реальной судебной практике сделать можно:

  1. Если имущество было изъято по решению суда (например, арест, по иску других лиц), все равно нередко есть смысл подать виндикационный иск – в дальнейшем предыдущее решение может быть аннулировано, а имущество возвращается собственнику.
  2. Имущество возвращается в натурном варианте. Однако если это сделать объективно невозможно, допускается взыскивание денежного эквивалента в пользу истца.
  3. Если рассматривается дело о возврате земельного участка, как правило, такие разбирательства затягиваются, поскольку нужно решить вопросы о дальнейшей судьбе домов и других сооружений, который были построены на участке.

Таким образом, выиграет ли истец или проиграет разбирательство, зависит именно от того, как он сможет доказать незаконность сделки, а также факт того, что приобретатель оказался недобросовестным – т.е. последний либо знал о незаконном приобретении, либо должен был знать.

Целая система сформирована, чтобы законодательно защищать от посторонних посягательств имущественных интересов граждан, в нее входит пример виндикационного иска.

Особенностью истребования своих вещественных принадлежностей от незаконных владельцев подобным методом, являются способы выдвигаемых требований.

Навигация по статье

  • Возмездность передачи вещи (имущества), то есть встречного предоставления для собственника вещи.
  • Добросовестность приобретения имущества ответчиком (не знал о незаконности отчуждения), за исключением случаев безвозмездного приобретения ответчиком.
  • Выраженная воля собственника, направленная на разрешение передачи вещи.

Виндикационный иск

Виндикационный иск может подать либо собственник имущества, либо носитель права оперативного управления (юридическое лицо, не являющееся собственником, имеет данную вещь в распоряжении на правах владельца, в рамках закона и того, что позволяет непосредственно собственник вещи).

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

5. Виндикационный иск может быть удовлетворен в зависимости от добросовестности ее приобретения ответчиком. Согласно ст.

302 ГК РФ владелец признается добросовестным, если, «приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение.

В случае, если владелец вещи знал или должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение, он считается недобросоветсным. Для признания приобретателя недобросовестным недостаточно простой неосмотрительности, а требуется умысел или грубая неосторожность».

Наиболее широко встречающимся в практике основанием возникновения права собственности является сделка об отчуждении имущества.

В судебной практике часто возникает вопрос: должен ли суд при рассмотрении виндикационного иска проверять действительность сделки, породившую право собственности истца. Особенно это актуально, когда ответчик ссылается на отсутствие права собственности у его процессуального противника.

Представляется, что «к решению этого вопроса в каждом случае суд должен подходить с учетом обстоятельств конкретного дела.

При этом оценивать право собственности истца с позиций оспоримой сделки суд не имеет права, поскольку действительность сделки, на основании которой возникло право собственности истца по виндикационному иску, не является предметом этого судебного процесса.

Интересное:  Использование музыки без нарушения авторских прав

  • родственные и иные связи между лицами, которые участвовали в заключении сделок, направленные на передачу права собственности;
  • совмещение одним лицом должностей в организациях, совершающих сделки;
  • участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними;

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

13 ноября 2008 года Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации опубликовал отдельное Информационное письмо № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» (далее – Информационное письмо № 126), закрепляет необходимые рекомендации, которыми стоит руководствоваться судам нижестоящих инстанций.

Для удовлетворения негаторного иска необходима совокупность нескольких условий, а именно: наличие у истца права, которое он пытается защитить, наличие препятствий в осуществлении вещного права, а также невозможность осуществления права без устранения препятствий.

Индивидуальный предприниматель Л.

обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о нечинении препятствий в пользовании подвальными помещениями, лестничными пролётами в нежилом здании, инженерными сетями водопровода и канализации, находящимися в подвальных помещениях, а также об обязании ответчика подключить сети водопровода и канализации к принадлежащим истцу нежилым помещениям площадью 142,65м2.

В данном случае суд кассационной инстанции не усмотрел нарушения судами правила абзаца второго пункта 2 статьи 166 ГК РФ, так как с учетом обстоятельств дела (в частности, стороны не ссылались на возможность применения реституции и в материалах дела не имелось достаточно доказательств для выводов о порядке применения последствий недействительности сделки) суды обоснованно не применили последствия недействительности ничтожного договора купли-продажи по собственной инициативе.

Виндикационный иск - пример, судебная практика, условия, как составить исковое заявление?

Суд отказал в удовлетворении виндикационного иска к ответчику, получившему спорное имущество от лица, к которому истец уже обращался с виндикационным иском, оставшимся без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности. При этом суд указал, что исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново.

В качестве примеров отклонения требования о виндикации можно назвать не только предъявление иска по недействительной сделке, но и наиболее распространенный случай — признание незаконного владельца имущества добросовестным приобретателем. Можно подробнее ознакомиться с темой на таком примере: Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля.

  • Собственник (правообладатель) вправе требовать возврата такого же количества ценных бумаг, какое было списано с его счета.
  • Если актив был продан на торгах, право виндикации утрачивается.
  • При безвозмездном приобретении право виндикации сохраняется во всех случаях.
  • Объектом требования могут быть как непосредственно утраченные ценные бумаги, так и ценные бумаги, в которые были конвертированы первоначальные активы, выбывшие из владения правообладателя. Возможна его замена на требование о возмещении расходов на приобретение аналогичных активов или действия по их приобретению для правообладателя.

Как отмечалось выше, собственник или иной законный владелец должен доказать свое право на это имущество, а соответственно, должен также доказать незаконность владения ответчика. Предметом виндикационного иска является имущество (ст. 301 ГК РФ).

Понятием «имущество» в широком смысле охватываются все материальные объекты гражданских прав, в том числе вещи, включая деньги и ценные бумаги. Статья 128 ГК РФ включает в данный перечень имущественные права, а ст. 1112 ГК РФ еще и имущественные обязанности.

Понятие имущества в узком смысле исчерпывается вещами. По смыслу ст. 301 ГК РФ собственник вправе попросту забрать виндицируемую вещь по решению суда, добавив к своему владению. Забрать можно только вещь, но не право или обязанность. По этой причине в контексте ст.

301 ГК РФ под имуществом следует понимать вещь. В пользу вывода об объекте виндикации как вещи говорит и то, что виндикация рассматривается в качестве способа защиты права собственности и других вещных прав. При этом объектом указанных прав могут быть только вещи .

——————————— Гражданское право: Учебник / Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, К. М. Арсланов и др.; под ред. А. П. Сергеева. М.: РГ-Пресс, 2010. Т. 1. С. 386.

Поскольку виндикационный иск направлен на восстановление владения, а владельцем может быть не только собственник, закон предусматривает возможность предъявления виндикационного иска любым иным законным владельцем. Он также должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е.

юридический титул, в соответствии с правилами, изложенными выше. Такой титул может быть основан на законе, договоре и т. д. Кроме того, как правильно заметил О. С.

Иоффе , право законных владельцев на виндикацию обусловлено защитой не только интересов самих владельцев, но и интересов собственника, который мог бы лишиться своего имущества, получив взамен от владельца стоимость утраченной вещи, если бы последнему не было дано право истребовать это имущество из чужого незаконного владения. ——————————— Иоффе О. С. Избранные труды: В 4 т. СПб.: Юридический центр Пресс, 2004. Т. II: Советское гражданское право. С. 498.

Представление о предмете искового заявления

Пользователь материальным имуществом не всегда владеет им на законных основаниях. Арендаторы квартир, офисов, водители автомобилей, владея на основании доверенностей, не являются хозяевами этих предметов.

В жизни имеют место разные случаи, каким способом перешли в пользование различные вещи, на добровольной основе или посредством незаконного захвата.

Чтобы вернуть право на обладание имуществом, необходимо обратиться в законодательный орган, пример виндикационного иска в гражданском праве служит назиданием для недобросовестных людей. С его помощью можно выдвигать требования о возврате имущественных владений основанием для этого служат статьи 301-303 ГК РФ.

Нужно понимать отличия в негаторном и виндикационном судебных обращениях. Виндикацией являются гражданские права заявлять в требовании, о возвращения своей вещи от чужого человека, владеющего ей внедоговорным способом.

С помощью негаторных исков разрешаются конфликтные вопросы о мешающих фактах свободно распоряжаться своими материальными приобретениями.

Виндикационный процесс проводит мировой суд, если цена такого иска будет составлять сумму менее чем 50 000 рублей. Это есть первая инстанция. Если сумма выше означенной, то обращаться нужно уже в районный суд. В случае, если физическое лицо судится с юридическим, то виндикационный процесс рассматривается в арбитражном суде.

По территориальной классификации подсудность определяется так:

  • иск об имущественном споре подаются в суд по месту прописки ответчика;
  • если недвижимость и/или земельный участок стали объектом виндикации, то такой иск подается в суд по месту нахождения объекта

Срок исковой давности для виндикационного иска – 3 года. Он начинает исчисляться с того момента, когда собственник был проинформирован о нарушении его интересов. Если дело касается движимого имущества, то момент подачи иска отсчитывают с даты обнаружения нарушения. При этом срок давности по требованию об изъятии имущества из чужого пользования при изменении владельца не будет начинаться заново.

Виндикационный иск в гражданском праве о истребовании имущества —

В ГК имеются различия, как люди пользуются не принадлежащим им пожитками.

Они разделяются на владения:

  • добросовестным способом, когда собственник не обладает информацией что вещь, купленная в комиссионке, была украдена у прежнего хозяина
  • недобросовестным приобретением предмета, который реализуется без надлежащей документации, низкой цене и покупатель знает причину такой продажи, она заложена в незаконном изъятии изделия, его краже

Статья ГК РФ 302 повествует, что вещь будет изъята в любом случае, если приобреталась недобросовестно. Когда предлагается купить дешево золотое украшение, инкрустированное драгоценными камнями, не нужно торопиться,им завладеть, так как возможно у правоохранителей оно давно в розыске, а за браслетом тянется кровавый след.

Возможен и другой исход: настоящий хозяин разыскивает похищенную безделушку, а судья во время рассматривания делопроизводства признает владение недобросовестным и вернет драгоценность истинному обладателю, оставив незаконному приобретателю ущерб и разочарования.

Согласно Российскому закону у собственника имеется возможность вернуть ценности при случаях:

  • безвозмездного приобретения (дарственная, заверенная нотариально, наследственное завещание)
  • доказанного в судебном порядке способа недобросовестного владения
  • несогласие собственника в изъятии вещей, принадлежащие к спорным предметам, если имущество отнято обманным, насильственным методом
  • утрата собственности из-за ее кражи

Незаконная продажа арендованной квартиры

Существуют тонкие моменты, как пример виндикационного иска в арбитражный суд, который теряет смысл подачи, если незаконное отчуждение, продажа квартиры произошло после сдачи ее в аренду.

Покупатель не подозревал, что арендатор не хозяин, по сути, он стал новым добросовестным владельцем.

Потерпевший от незаконных сделок со своей недвижимостью, имеет возможность воспользоваться претензией и возместить убытки в виде виндикационного ограничения.

Сущность иска

Виндикационным называется иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику (добросовестному или недобросовестному) об истребовании вещи в натуре. При этом на момент подачи иска между истцом и ответчиком не должно быть никаких договорных отношений. Когда может быть предъявлен виндикационный иск?

  • предметом иска может быть вещь с четко определенными индивидуальными характеристиками.

    Если имущество было уничтожено в результате стихийного бедствия или намеренного воздействия, виндикационный иск об изъятии вещи из чужого имущества предъявлять нельзя;

  • предмет имущественного спора должен «по факту» находиться в собственности другого лица;
  • истцом может быть не только законный хозяин, но и так называемый титульный владелец (например, арендатор);
  • права собственника на вещь должны быть доказаны документально (акты приема-передачи, чеки, ордера, показания свидетелей, выписки из ЕГРН, ЕГРП);
  • ответчиком по такому типу исков всегда должен быть незаконный владелец – например, человек, который украл вещь или купил ее у лица, которое не имело никаких прав распоряжаться предметом (перепродажа краденого).

Если имущество еще раз сменило своего собственника, виндикационный иск может быть подан против нового хозяина.

Важно, чтобы такой хозяин был незаконным.

Если человек владеет имуществом законно, но не является собственником (например, арендатор), виндикационный иск неприменим.

Незаконный собственник не имеет никаких оснований для владения или же его основания не защищаются законодательством. Незаконным собственником является и то лицо, которое раньше было законным хозяином, но затем утратило свои права – например, истек срок договора аренды.

Предлагаем ознакомиться  Как правильно написать претензию на некачественный товар: образец 2019 года

Незаконный собственник вовсе не обязательно в чем-то виновен. Факт его незаконности следует из незаконности основания владения.

Незаконный собственник вещи может быть добросовестным или недобросовестным приобретателем. В первом случае человек не знает, да и не может знать о том, что является незаконным собственником. К примеру, вещь была куплена в комиссионном магазине, документы на приобретенную недвижимость соответствовали всем нормам российского законодательства и т. д.

Недобросовестный владелец знает или должен знать о своем незаконном приобретении. Пример – покупка вещи у продавца по цене, которая намного ниже рыночной.

Незаконное недобросовестное владение имуществом может быть прекращено всегда. В случае добросовестного владения возможны варианты. Если вещь была получена безвозмездно (как в случае дарения), то она однозначно изымается. В случае возмездного приобретения все зависит от того, как имущество выбыло у собственника – по его воле или против воли.

Пример: вещь была арендована, а затем попала к добросовестному покупателю. При этом истинный владелец не может требовать возвращения имущества, но может подать иск о возмещении убытков. Похищенную, утерянную вещь можно истребовать из собственности даже добросовестного покупателя.

Важно: деньги и ценные бумаги у добросовестного покупателя изъяты быть не могут.

  • Недобросовестный владелец возвращает настоящему хозяину все доходы, которые были получены за все время распоряжения вещью. Пример: украденная лошадь выставлялась на скачках и часто занимала первое место. В то же время добросовестный приобретатель возвращает лишь часть полученных доходов.

    Отсчет времени ведется с даты, когда новый хозяин узнал о неправомочности своего владения.

  • Незаконный владелец имущества, понесший затраты на его модернизацию, улучшение вправе истребовать компенсацию за это у законного хозяина.
  • Добросовестный приобретатель, отдавая вещь, может оставить в своей собственности соответствующее улучшение. Естественно, произведенная «модификация» должна быть отделима от имущества без повреждения последнего.

    К примеру, от квартиры неотделим сделанный ремонт, но можно забрать жесткий диск, оперативную память, процессор, которые были добавлены в компьютер во время апгрейда.

  • Незаконный собственник имущества отвечает за произведенное им ухудшение вещи по правилам внедоговорных обязательств.

Виндикационный иск образец заполненный - Юридическая помощь

Судебная практика по виндикационным искам довольно неоднозначная. К примеру: при перепродаже краденого имущества незаконный владелец является незаконным по вине третьих лиц.

На каких условиях подают иск

Закон предусматривает подачу виндикационной претензии при условиях:

  • если предметом спора выступает определенный инструмент, обладающий родовыми признаками и способный отделиться от однородного объекта
  • другой субъект владеет вещью
  • ответчиком служит человек, завладевший имуществом незаконно, купив у продавца, не имевшим прав на реализацию этой ценности или вследствие кражи

Подавать исковое заявление может как обладатель законный, так и титульный с возможностью представления суду истинных доказательств своих прав на собственность.

В отношении денежных средств и ценных бумаг на предъявителя виндикация не распространяется. Но законный собственник в момент истребования своего добра из чужих рук, может потребовать возместить полученные доходы от пользования состоянием или после его продажи, если обладатель знал, что действует преступно.

Остаются права, как у добросовестных, так и недобросовестных пользователей чужим имуществом, подавать претензии в судебные инстанции о возмещении произведенных затрат. Законопослушный гражданин может оставить себе произведенные улучшенные свойства изделий, если имеется возможность их отделения, не принося вреда имуществу.

Когда нет способов разделить выполненные действия по улучшению можно потребовать возместить произведенные затраты, в разумных пределах без превышения стоимости на саму вещь.

Иски подают люди:

  • имеющие законное основание обладать ценностью
  • когда вещь давно находится в пользовании
  • если имеют договорные материалы или обладают вещным правом на основании наследования, хозяйственного ведения, оперативного управления

Основанием для обращения в суд с виндикационной жалобой служат:

  • доказательства в виде свидетельских показаний, договоров, любых иных подтверждений, что заявитель является собственником
  • предъявление обоснованных примеров, что на момент подачи претензии хозяин не владеет вещью и не может ею пользоваться

Виндикация удовлетворяется только в том случае, если спорный предмет находится у того человека на кого заявляется иск, поэтому должны присутствовать факты:

  • что ценный предмет на самом деле находится у ответчика
  • между сторонами, участниками конфликтной ситуации не заключались договора относительно спорного инструмента
  • вещи находятся в сохранной целостности

Чтобы обратиться в правовой орган с претензией понадобятся документы:

  • удостоверение личности
  • заполненный бланк с исковым заявлением
  • бумаги, доказывающие права на спорный объект
  • квитанции об оплате госпошлины

Претензии, связанные с виндикацией оплачиваются в размерах двух тысяч для погашения пошлины, без оплаты, заявление не примут в канцелярии суда.

Понятие виндикационного иска определяют как исковое заявление от собственника с просьбой изъять имущество из незаконного владения другим лицом. Особенностью виндикационного иска является тот факт, что условие наличия вины со стороны ответчика не является обязательным. Тем не менее, законом предъявляются несколько условий и требований по данной теме.

Нюансы составления документа

Чтобы составить виндикационное заявление необходимо знать наличие правовых оснований, которые в нем излагаются:

  • какие существовали обстоятельства во время перехода вещи к другому человеку, с фиксацией чисел
  • нет договорных основ

К прошению прилагают документы, подтверждающие права собственности, которые подробно перечисляются.

Кроме этого нужно грамотно оформить резолютивную часть, в ней указывают просьбу к суду:

  • изъятие спорного предмета
  • возмещение доходной суммы
  • если во время незаконного пользования имущество испорчено, должно быть все восстановлено за счет пользователя

Кроме этого с помощью виндикационного иска заявитель может выразить просьбу возместить затраты, происшедшие в ходе судопроизводства на госпошлину, юридические, представительские услуги.

Что влияет на положительное решение

Только на основании доказанности или наоборот судом, выносится определение на предъявленное прошение.

В обязанности его входит установить обстоятельства:

  • имеет ли истец право владеть спорной вещью
  • есть ли заявленное имущество у ответчика
  • нет правовых документов у титульного обладателя на вещи

У ответчика могут быть законные возражения на предъявленные требования от собственника.

Судебное расследование устанавливает:

  • как пришло во владение имущество с оценкой его в виде добросовестного или недобросовестного
  • способ получения
  • каким методом перешел предмет в чужое пользование

Возврат виндикационного иска

Судом учитывается момент, возникший, когда истец стал считаться обладателем собственности и сохранение всех прав на оспариваемое изделие во время проведения судебного заседания.

Как и прочие виндикационный имеет исковую давность с протяженностью до 3 лет, его основным требованием является возвращение материальных ценностей истинным владельцам, этот юридический процесс относится к вещественно-правовой защите.

Среди населения подача виндикационных исков происходит крайне редко по причине их деликатности, участников по передачи ценностей незаконным способом, может оказаться больше, а вид аделикатных отношений не всегда снабжен свойствами гражданского права больше уголовного.

Уголовный процесс имеет широкий спектр возможностей по возврату украденных, приобретенных незаконно, спорных объектов.

Люди должны заниматься своим делом, особенно это относится к юридическим вопросам, ежегодно меняющимся законодательным актам. Непростыми,с множеством подводных камней являются виндикационные иски, пройти которые помогут квалифицированные специалисты.

Образец виндикационного иска в районный суд — Право и автомобили

Можно выделить определенную группу обстоятельств, дающих основание на подачу иска. Основание Характеристика Наличие права (титула) У гражданина должно иметься реальное подтверждение того, что он законный владелец, именуемый титульным.

Обладание может происходить на праве собственности или праве арендатора по отношению к арендованному имуществу. Нарушение права Должны иметься достаточные доказательства того, что этот гражданин не владеет своим имуществом в фактическом смысле.

Правообладатель может рассчитывать только на возмещение причиненных данной ситуацией убытков.

Это означает, что истец, выдвигающий требования, и ответчик не связаны обязательствами, которые вытекают из соглашения касательно спорной вещи.

Правила виндикации и порядок предъявления виндикационного иска ГК РФ регулирует в ст. 301-303. В судебной практике виндикация встречается не часто.

Это право используется в законодательстве в качестве предупредительно-воспитательного аспекта в отношении к частной собственности. Действующее российское законодательство подразумевает возможность подачи виндикационного иска только в случае потери вещи из владения собственником против его воли.

К ним можно отнести такие понятия как: предмет, истец, объект, субъект и некоторые другие.

Предметом объявленного иска всегда служит имущество, находящееся в постороннем владении. Обязательным условием при возбуждении такого иска будет реальное существование вещи на момент разбирательства.

Если же предмет спора уничтожен или утрачен, виндикационный иск останется без удовлетворения. Истец виндикационного иска – это реальный владелец имущества, который на момент подачи иска не имеет над вещью контроля.

Поэтому целью подобных судебных действий будет изъятие имущества у незаконного владельца и возвращение его тому собственнику, у которого есть документы, подтверждающие право его собственности и вытекающие их этого его претензии.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать свой жку

Истцом также может быть и юридическое лицо, имеющее права на какую-либо собственность. Объект виндикационного иска – это имущество, имеющее индивидуально-определенные черты, натурально существующие ко времени предъявления иска.

Согласно первому учению, человек, увидевший свою вещь у другого человека, мог подать иск, в котором можно было заявить о том, что этим предметом незаконно пользуется другое лицо.

Европейские страны изменили порядок виндикационных дел, введя презумпцию, по которой вещь можно забрать, если доказать в суде свои права на владение. На данный момент большинство стран мира практикуют цивилизованный вариант виндикации в гражданском праве.

Никто не может просто прийти и забрать какую-либо вещь у другого лица: даже если право собственности нарушено, «отобрать» свою собственность можно только через суд Параллельно существует понятие негаторного иска.

Например, возврата угнанной машины может требовать как её владелец по ПТС, так и арендатор, если между ним и собственником заключён договор.При виндикации должно одновременно совпасть ряд условий:

  1. вещь должна быть индивидуализирована, иметь свои отличительные признаки (например, серийный номер).
  2. собственник не может пользоваться вещью (если же он в любой момент может вещь забрать без проблем, иск суд не примет);
  3. имущество имеется в наличии у ответчика (если вещь уничтожена, то и права собственности на неё никакого нет);

Но бывают и такие случаи, когда вещь уже перешла к третьему лицу.

Тогда как заявить виндикационный об изъятии своего имущества из добросовестного владения и рассчитывать на положительный результат можно только в 2 случаях:

  1. собственник утратил возможность владения вещью не по своей воле (хищение и т. д.).
  2. владелец получил вещь на безвозмездной основе (например, в результате дарения или по наследству);

Важно: если изначально выбытие вещи из владения собственника произошло по его воле (например, по договору аренды), а затем было незаконно отчуждено (продано, подарено и т.

Законодательство предъявляет ряд требований к предмету спора и отношениям между сторонами

Тем не менее, новый владелец проигнорировал этот факт, поэтому и стал по сути незаконным, т.е.

недобросовестным владельцем. Простейший пример – гражданин приобретает смартфон у сомнительного, неофициального продавца. Цена изделия в несколько раз ниже рыночной. Соответственно, покупатель должен осознавать, что становится участником незаконной схемы сбыта товара.

Сущность иска

Виндикационный иск образец заполненный - Юридическая помощь

Существует множество примеров виндикационных исков в гражданском праве. Как показывает практика, самый распространенный пример виндикационного иска возникает в случае недобровольной утраты собственником его владения.

Ситуация: разведенный муж проживает в квартире своей бывшей жены. Она при этом является полноценной владелицей жилища. Супруга подает иск о выселении мужа и правом пользования всей жилплощадью.

Другой пример виндикационного иска в гражданском праве: человек одолжил соседу дрель для проведения ремонтных работ. После окончания ремонта сосед отказывается возвращать чужое имущество. Возникает основание для подачи виндикационного иска.

В гражданском законодательстве существуют определенные основания и условия предъявления виндикационного иска. Все они представлены в нижеперечисленном списке:

  1. Предметом виндикационного иска может быть определенная вещь с индивидуальными характеристиками. Имущество должно быть индивидуализировано и по возможности идентифицировано.
  2. Право на предъявление виндикационного иска в судебной практике принадлежит собственнику, который не владеет вещью в данный момент и не может ей полностью распоряжаться.
  3. Собственность в натуральном выражении находится в незаконном распоряжении другого человека. Этот момент является принципиальным, так как в случае уничтожения прекращается право собственности и иск будет уже другого рода.
  4. Искового заявление может подать не только собственник имущества, но и его титульный владелец.
  5. Истец должен доказать свои права владельца на истребуемую вещь и обосновать доказательства.
  6. Одним из обязательных условий предъявления иска является наличие ответчика по виндикационному иску. Это фактический владелец, который незаконно использует данную вещь. Таковым может быть лицо, самовольно захватившее имущество, либо человек, который приобрел вещь у субъекта, не имевшего по закону права распоряжаться ею.

Виндикационный иск – это древнейший правовой институт, известный еще со времен зарождения римского права. На данный момент этот иск применяется в рамках гражданских правовых отношений.

Что это такое

Виндикационный иск — это конкретный способ обеспечения своих правомочий и интересов. Такое правовое явление используется при условии, что вещи нет у ее титульного правообладателя.

Для того чтобы получить свою вещь обратно, правообладателю дается право на ее истребование путем подачи данного иска.

Этот правовой институт является способом обеспечения интересов лиц, обладающих всей триадой полномочий, а так же иных лиц, имеющих свои, особые права.

Гражданин, которому по закону принадлежит хотя бы одно из возможных прав, предусмотренных российским законодательством, может подать иск в порядке виндикации.

Предметом данного акта является такое явление как право требования. Оно возникает при наличии таких обстоятельств:

  1. Вещь перестала быть в обладании гражданина без его воли, например, при похищении или она была утеряна.
  2. Необходимо наличие возможности определить вещь среди других, ей подобных.
  3. Имущество в данный период времени фактически пребывает у лица, которое по закону не может у него находиться.

Объект любого заявления, подаваемого в суд, это по сути своей существо спора. Иначе говоря, это причина его возникновения. В случае виндикации это вещь, обладающая рядом характерных черт, которые позволяют ее индивидуализировать среди других подобных. То есть должна иметься реальная возможность ее определить среди других вещей и выявить ее свойства и качества.

Так, объектом могут стать:

  • доля, которая имеется в праве общей долевой собственности;
  • имущество, то есть вещь.

Прежде чем подать иск любого вида, необходимо иметь достаточные основания для его подачи. Можно выделить определенную группу обстоятельств, дающих основание на подачу иска.

Основание Характеристика
Наличие права (титула) У гражданина должно иметься реальное подтверждение того, что он законный владелец, именуемый титульным. Обладание может происходить на праве собственности или праве арендатора по отношению к арендованному имуществу.
Нарушение права Должны иметься достаточные доказательства того, что этот гражданин не владеет своим имуществом в фактическом смысле. Как правило, при предъявлении этого искового заявления необходимо подать ходатайство о наложении на нее ареста, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Наличие объекта иска Это означает, что на момент подачи иска имущество должно быть существующим. В том случае, если произошла ее гибель или повреждение, то о наличие спора в порядке виндикации речи идти не может. Правообладатель может рассчитывать только на возмещение причиненных данной ситуацией убытков.

Юридической практикой разработан круг условий, при наличии которых виндикационный иск, поданный истцом, будет удовлетворен:

  1. Ответчик получил вещь с помощью незаконных действий. Нужно выявить наличие или отсутствие отношений сторон по тому или иному договору. Если они есть, истец не имеет права требовать возврата.
  2. Имело место недобросовестное приобретательство. Это такие случаи, когда вещь передавалась лицу, которое заведомо знало о невозможности и незаконности ее отчуждения, но осознанно приобрело ее.
  3. Имущество любым способом перестало находиться у ее законного правообладателя. В том случае, если будут выявлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин добровольно отдал вещь, то иск удовлетворен не будет.

Существует отклонение от этих трех условий, предусмотренное законодательством. Оно связано с особыми объектами – ценностями, признаваемыми ценными бумагами в соответствие с банковскими правилами и деньгами.

Так, при выбытии их из обладания правомочного владельца они возврату не подлежат, так как индивидуально не выявлены. Это правило действует только в случаях добросовестного приобретательства и безвозмездного условия передачи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector