Отвечает ли агент за сохранность имущества

Порча имущества арендатором

В представленной статье мы подробно расскажем о правилах передачи имущества в аренду, обязанностях, возникающих у сторон и степени ответственности, возникающей при их нарушении.

Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние.

К акту приема-передачи обязательно составляется опись имущества, где перечисляется каждая вещь, переходящая временно к квартиранту.

Материальная ответственность по агентскому договору

Наличие допуска других лиц к местам хранения ТМЦ, вверенных работнику, почти всегда расценивается судами как неисполнение работодателем возложенной на него обязанности по обеспечению сохранности вверенного работнику имущества (см., например [2]). Так, установив, что «.. на склад имел доступ грузчик,..

который, пользуясь своим положением родственника, отпускал товар со склада в магазине в отсутствие продавцов..», суд отказал работодателю. [3]. В другом судебном постановлении, принятом не в пользу работодателя, суд указал, «..что к товарно-материальным ценностям в магазине имелся доступ руководству, товароведу и сыну директора магазина,..

В этом случае даже если есть охранники, арендодатель не несет ответственности. 4. В договоре указанно, что помещение охраняется. Но за сохранность имущества арендодатель несет ответственность только в ночное время.

В этом случае вы можете предъявить претензии, только в том случае, если аппарат был испорчен или украден ночью. Во всех этих случаях арендуя точку, вы сами отвечаете за сохранность вашего оборудования.

Внимание

Даже если в реальности вы приплачиваете сотрудникам (работникам магазина, точки, офиса, охранниками) с целью того, чтобы за аппаратом присмотрели, но эти отношения не регулируются договором. То есть вы не можете предъявить претензии. Арендодатель несет ответственность В реальности ваши отношения с арендодателем должны регулироваться договором, в котором прописана ответственность арендодателя за подобные происшествия (вандализм, кража).

Предлагаем ознакомиться  Классификации несчастных случаев на производстве || Охрана труда причины несчастных случаев

Важно

Отношение работодателя к сохранности ТМЦ и производственной дисциплине они чувствуют, скорее, подсознательно. В случае взыскания причиненного хищением ущерба с работника в судебном порядке, работодатель может столкнуться с определенными трудностями.

Инфо

И трудности эти могут возникнуть вследствие не обеспечения работодателем надлежащих условий для хранения имущества. Суды достаточно строго в данном случае подходят к работодателю и, при наличии оснований, отказывают во взыскании.

Рассматривая указанные споры, суды исходят из того, что неисполнением работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику, является такое бездействие со стороны работодателя, которое привело к тому, что работник не смог выполнить свои обязанности по обеспечению сохранности доверенной ему ценности.

Отвечает ли агент за сохранность имущества

Но выкидывать чужое имущество на основании расторжения договора — нет. С себя вины не снимаю. Хотелось бы знать, мое имущество имели право выкинуть?

За документы Вашей фирмы отвечает ее директор,а не арендодатель,в т.ч.за их сохранность. Была недоплата за один или два месяца. и подписывали ли вы акт возврата помещения?

На что мне сухо ответили, продлить можете только еще на месяц.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Все это крыло закрывается на ремонт. И уже закрыто. Вчера там был мой человек. Туда никого не пускают. и поищите акт возврата помещения.

С другой стороны, если договор предусматривает односторонее расторжение и акт возврата вам направлялся, а вы уклонились от его подписания (либо акт возврата подписан, а вы забыли, либо он «затерялся» в головном офисе) то в первом случае Арендодатель мог вывезти ваше оборудование и как уже писали выше передать куда нибудь на хранение с последующим отнесением расходов на вас.

Предлагаем ознакомиться  Документы для получения денег по наследству

Ответственность за поврежденное имущество

Существуют иные обстоятельства, связанные с этими рисками. Исключить собственные потери арендатор может различными способами.

Чаще всего соответствующие статьи прописываются в договоре аренды. Вина третьих лиц должна быть доказана, даже в этом случае ответственность несет арендатор.

Допустим, что пожар возник по вине работников, нанятых арендатором. Их вина доказана экспертизой, ответственность несет работодатель (пункт 1 статьи 1068 ГК РФ). Полностью возместить убытки обязан арендатор, но в соответствии с п.1 ст.1081 ГК РФ, он может потребовать компенсацию причиненного ущерба от виновного работника.

Например, работодатель как налоговый агент (НК РФ) несет личную ответственность за неисполнение обязанности по уплате НДФЛ третьим лицом (работником).

Вы позже опубликовали ссылку, но, к сожалению, не могу ее прочесть.

Вывод : Если договор с третьим лицом заключено от имени и за счет Принципала, то Агент не несет ответственности за неисполнение этого договора третьим лицом. Если договор с третьим лицом заключено от имени Агента, но за счет Принципала, то Агент несет ответственность за неисполнение этого договора третьим лицом.

За что отвечает арендодатель

Важно: Если повреждение аппарата принесено по вине арендодателя или его сотрудников, например во время ремонта, или оборудование передвигали/переносили без вашего согласия, вплоть до того, что уборщица вылила на него ведро воды. В этих случаях вы можете предъявить претензии напрямую, даже если пункт о сохранности оборудования не был прописан в договоре (но было прописано конкретное место нахождения автомата, например).

Отдельно в договоре вы можете зафиксировать такие моменты как: 1. Телефонное оповещение арендодателем арендатора о том, что с автоматом произошла поломка 2.

Телефонное оповещение арендодателем арендатора о том, что третье неизвестное лицо пытается осуществить несанкционированный доступ в аппарат. 3. Телефонное оповещение арендодателем арендатора о том, что оборудование вывозят неизвестные третьи лица 4.В таких ситуациях возникает закономерный вопрос, а должен ли арендодатель нести материальную ответственность за находящийся у него аппарат и не важно терминал это или механичная колба. Ответы на все эти вопросы должны содержаться в договоре с арендодателем.

Арендодатель не несет ответственности 1. Подписан договор и в договоре нет пункта о сохранности имущества арендатора, также нет пункта и о том, что арендодатель не несет ответственности. Вообще нет никакого пункта о краже или порче имущества.

При таком договоре арендодатель не несет ответственность за кражу или поломку вашего оборудования 2. В договоре об аренде точки есть пункт: арендодатель за сохранность имущества ответственности не несет.

Предлагаем ознакомиться  Восстановление документов на квартиру в 2020 году.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Здесь все понятно — да, за сохранность имущества арендатора, арендодатель не отвечает. 3. В договоре указано, что помещение охраняется, но в условия вашей арендной платы, услуги охраны не входят.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector