Может ли муж завещать квартиру приобретенную в браке третьему лицу

Главное

  1. Совместное завещание можно составить только с 1 июня 2019 года. Раньше было нельзя.
  2. Заверить его может только нотариус. Свидетели и начальники — нет.
  3. Супруги должны быть в официальном браке.
  4. После развода совместное завещание теряет силу.
  5. В любое время супруг может отменить совместное завещание и составить личное.
  6. Другого супруга предупредят об изменениях, но не расскажут об их содержании.
  7. Это не то же, что наследственный договор.

Как было раньше

Например, супруг пишет, что после смерти он все завещает жене. Он надеется, что она потом разделит наследство между их детьми от первых браков. А жена может разделить наследство как угодно. Например, отдать все только своим детям, а детям мужа ничего не оставить.

Если супруги умирали одновременно, — бывает всякое — то даже если у них были завещания друг на друга, нельзя было точно определить, кто умер первый и чьим наследникам достанется имущество. Теперь обо всем можно договориться при жизни.

Если один из супругов захочет что-то изменить

Супруг сможет изменить завещание в любое время. Причем как при жизни второго супруга, так и после его смерти. Это очень спорная формулировка: получается, что даже при наличии совместного завещания жена после смерти мужа возьмет и отменит все договоренности. Скорее всего, порядок здесь наведут суды и отменять волю умершего супруга после его смерти не разрешат.

Если муж меняет завещание при жизни жены или наоборот, то нотариус отправит жене сообщение: ваш муж изменил завещание, но как именно — не скажут. Но это будет повод задуматься и решить, как по-новому распорядиться своим имуществом с учетом изменения воли супруга.

Как оспорить совместное завещание

Любой супруг может оспорить совместное завещание при жизни второго супруга или после его смерти. Это на случай если завещание составлено под давлением, в период болезни или в состоянии опьянения.

Предлагаем ознакомиться  Когда приставы не могут взыскать долг в 2019 году

Например, один супруг умирает, приходят его дети от первого брака и забирают все имущество. Якобы супруги при жизни так договорились, вот их совместное завещание. Но жена не помнит, чтобы она такое подписывала. Ей сказали, что это завещание на ее имя, а тогда у нее умерла мама, и она так переживала, что подписала не глядя. Но такие обстоятельства придется доказывать в суде.

Завещание в чрезвычайных обстоятельствах

Бывают случаи, когда к нотариусу можно не успеть: например, у человека инфаркт или он попал в ДТП и может умереть. Тогда он пишет завещание своей рукой в произвольной форме при двух свидетелях. Оно считается действительным даже без нотариуса.

Но с совместными завещаниями так не получится. Если один из супругов при смерти, при свидетелях он может выразить только личную волю.

Тайна завещания

Когда завещание составляет один человек, содержание документа — кроме него самого и нотариуса — никто не знает. Нотариус хранит тайну завещания, поэтому о том, кому что достанется, либо никто не узнает, либо узнает со слов самого завещателя.

Если тайна завещания будет нарушена, с болтуна можно требовать компенсацию.

Когда нотариус отправляет одному из супругов уведомление об изменении завещания, это не считается нарушением тайны. Так что составить совместное завещание, а потом тихо его отменить у каждого из супругов не получится. А вот личное завещание так изменить можно: прийти к нотариусу вместе с супругом, в его присутствии все заверить, а на следующий день пойти и все поменять. Супруг ничего не узнает, пока не придет пора вступать в наследство.

Что с этим делать сейчас?

Совместное завещание может стать удобным инструментом для распоряжения общим имуществом. Раньше такого документа вообще не было, а теперь по желанию его можно обсудить и составить. К этому законопроекту было много претензий, даже в финальной версии не все они учтены. Скорее всего, еще будут какие-то разъяснения, письма и даже поправки. У экспертов и сейчас некоторые формулировки этого закона вызывают недоумение, а практики пока вообще никакой нет.

Вот что стоит учитывать уже сейчас:

  1. Раньше совместных завещаний не было. Вы можете где-то прочитать, что все уже работало, — не верьте. Это может повлиять на оформление права собственности.
  2. Если есть, что делить, составьте брачный договор, соглашение о разводе и личное завещание. С 1 июня можно еще и совместное.
  3. Если вдруг ваши родители создают семьи в пожилом возрасте, контролируйте, что происходит с их имуществом. Вдруг отец расскажет вам, что еще год назад подписал с новой супругой совместное завещание, по которому в случае его смерти все отойдет вам, а пока квартиру оформят на нее. Такого не может быть: возможно, он подписал что-то другое. Квартиру оформят, а завещание — нет.
  4. Если супруг раньше предлагал вам составить якобы совместное завещание, и вы ходили к нотариусу и составляли там два завещания, то здесь что-то не так. Тогда вы могли назначить наследников только каждый за себя и распорядиться только своим имуществом. Супруг сможет пойти и отменить свое прямо через час. Вы об этом ничего не узнаете.
  5. Изучите все особенности совместных завещаний и обсудите все с супругом до визита к нотариусу. Важна каждая формулировка. Некоторые вопросы обсуждать сложно и даже неприятно. Но еще хуже ничего не обсуждать, а потом остаться без квартиры или оставить детей без наследства.
  6. Если вы в разводе с супругом и стоит вопрос о разделе имущества, не надейтесь на то, что оформите совместное завещание и все перейдет детям. Ничего не перейдет: совместное завещание можно составить только в браке. Делите сейчас. Или сразу оформляйте доли на детей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector