Дата и момент заключения договора, Место заключения договора

Место, дата и время заключения договора

Временем заключения договора считается момент получения оферентом согласия акцептанта. Для договоров, по которым необходимо не только соглашение сторон, но и передача имущества, действует другое правило. Такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества.

Согласно (ст.433 ГК), договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст.444 ГК).

Место заключения договора — не простая формальность. Это условие имеет иногда большое юридическое значение.

ü правоспособность и дееспособность лиц, совершающих сделку;

ü форма сделки;

ü обязательства, возникающие из сделки (хотя в этом случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение).

Дата заключения договора.

Часто стороны не указывают в договоре число, месяц и год его заключения (дату договора). Однако подобная практика нежелательна, поскольку с датой подписания договора связаны определенные правовые последствия, в частности момент времени, с которого начинает действовать договор, окончание срока действия договора и т.

д. Если стороны договора подписывают его в разное время, то он считается заключенным с момента подписания его последней стороной. Следует также учитывать, что в соответствии со (ст. 422 ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Форма договора

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Поскольку договор является одним из видов сделок к его форме применяются общие правила о форме сделок. Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявления его сторон.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды автомобиля между физическими лицами: образец договора безвозмездной аренды, скачать бланк договора, особенности, в чем разница между договором и доверенностью

При заключении договоров необходимо учитывать, что в соответствии со (ст.161 ГК РФ) сделки юридических лиц между собой и гражданами заключаются обязательно в письменной форме. Кроме того, договор, заключенный в письменной форме, обезопасит обе стороны от неблагоприятных последствий, которые могут появиться в случае возникновения спора.

Сделка, для которой законодательством не установлена письменная или иная определенная форма, может быть совершена устно или в любой другой форме (ст. 434 ГК РФ). Такая сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Однако при несоблюдении простой письменной формы стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, а в случаях, прямо указанных в законе, отсутствие письменной формы влечет за собой недействительность сделки.

Иными словами, при отсутствии договора как единого документа или совокупности нескольких взаимосвязанных документов заинтересованное лицо вправе доказывать факт совершения сделки иными способами (кроме свидетельских показаний), например письмами от организаций, документами об оплате или отгрузке товаров и т. д.

В соответствии с гражданским законодательством договор может быть заключен посредством телефонной связи (ст. 434 ГК РФ). Например, при приеме организацией заказов от потребителей на поставку необходимой продукцию по телефону. В таких случаях в специальном журнале регистрируются наименование потребителя, полная характеристика требуемой продукции, адрес доставки, платежные реквизиты, Ф.И.О. руководителя предприятия и лица, которое делает телефонный заказ.

Этот способ можно использовать, но только для оперативности и ускорения заключения договоров с последующим подтверждением устного телефонного заказа письменными документами.

Содержание договора (права и обязанности сторон)

ü Обязанности и права первой стороны по договору.

ü Обязанности и права второй стороны по договору.

Предлагаем ознакомиться:  Жалоба на определение о разъяснении решения суда

ü Срок выполнения своих обязательств сторонами.

Дата и момент заключения договора, Место заключения договора

ü Место исполнения обязательств каждой из сторон.

ü Способ исполнения обязательств каждой из сторон (порядок действий, их последовательность и сроки).

Данное условие любого договора обеспечивает исполнение обязанностей сторонами на случай нарушения одной из них условий договора. Обычно оно содержит определение различного рода санкций в виде неустоек (пени, штрафа), уплачиваемых одной стороной, не выполнившей своих обязательств в отношении одного из согласованных условий.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило придает устойчивость гражданскому обороту.

Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. Так, стороны по договору аренды, заключенному на пять лет, могут по соглашению между собой прекратить его действие, не дожидаясь истечения пятилетнего срока.

ü либо извещение о согласии с предложением;

ü либо извещение об отказе от предложения;

ü либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

Решение суда в этих случаях не требуется.

ü при существенном нарушении договора другой стороной;

ü в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

ü в иных случаях, предусмотренных законом или договором (ст.ст.450,451ГК).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п.2 ст.450 ГК).

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора (если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора).

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Способы обеспечения обязательств — это предусмотренные законом или договором дополнительные меры воздействия на должника, обязанного совершить в пользу управомоченной стороны (кредитора) определенные действия: передать имущество, уплатить деньги, выполнить работу, оказать услугу и т.д.

Дата и момент заключения договора, Место заключения договора

Их основное назначение заключается в том, чтобы стимулировать должника к исполнению возложенных на него обязанностей в точном соответствии с условиями заключенного договора и требованиями действующего законодательства. Так, если договором купли-продажи предусмотрено взыскание с покупателя неустойки за просрочку оплаты товара, то, допустив указанное нарушение, покупатель неизбежно несет убытки в размере выплаченной неустойки.

ü неустойка,

ü удержание, залог,

ü задаток,

ü поручительство,

ü банковская гарантия.

5. Заключение.

Предыдущая10111213141516171819202122232425Следующая

Оцените статью
Юрист онлайн
Добавить комментарий

Adblock detector