За чей счет меняется электросчётчик?

Технологическое подключение

Решающим фактором в определении того, кому принадлежит прибор учета, является понятие технологического подключения. Это комплекс технических и административных мер, принимаемых для поставки электрической энергии потребителю.

Он регламентируется постановлением правительства РФ №861, которое принято 27.12.2004. В нем содержится набор правил для поставщиков и потребителей электроэнергии. В том числе и того, как должно осуществляться технологическое присоединение энергопринимающих устройств. Для рядовых потребителей оно интересно в трех случаях:

  1. При желании изменить точку присоединения к сети. То есть, если возле вашего дома есть несколько линий электропередач напряжением 0,4 кВ, то вы вправе выбрать любую и подключиться к ней, обратившись к собственнику. На практике это позволяет отказаться на законных основаниях от посреднических услуг (управляющей компании, ТСЖ или иной организации) и заключить договор с поставщиком энергии напрямую.
  2. В том случае, когда потребляемая после реконструкции мощность (например, при установке электрокотла) превышает установленный старым договором лимит и вам требуется его увеличить.
  3. Если вы подключаетесь к электросети впервые. Для этого сначала подается заявка в сетевую организацию, владеющую линией, наиболее близкой к вам. Потом вы заключаете договор на технологическое подключение и получаете разрешение органов технического надзора.

Самые интересные пункты в процессе технологического подключения – это фактическое присоединение и подача электроэнергии. Единственным способом их выполнения является установка коммутационного аппарата – ножевого рубильника, автоматического выключателя или так называемых пробок.

Когда провода присоединяются к его входу, и он находится в положении «Выключено», происходит присоединение. А при переводе управляющих элементов прибора в положение «Включено» – подача.

Поэтому фактической границей ответственности собственников являются не изоляторы на столбе или на стене дома, и не клеммы электросчетчика, а зажимы коммутационного аппарата. Балансовое разграничение и эксплуатационная ответственность сторон особо обговариваются в акте, подписываемом сторонами на заключительном этапе технологического подключения.

Кто меняет и за чей счет?

Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания.

Варианты расположения ведомственных границ

Итак, согласно постановлению правительства РФ №861 от 27.12.2004, положение границы, по которой проходит линия балансового разграничения и эксплуатационной ответственности, определяется местом установки коммутационного аппарата на вводах.

Предлагаем ознакомиться  Почему свидетельство о праве собственности выдают на обычной бумаге

Собственный дом

Это самый простой вариант при определении принадлежности прибора учета. Кто является собственником помещения, тот ему и хозяин. Поэтому распространенное расположение автоматических выключателей или пробок после него нельзя считать вполне верным решением. Коммутатор обязан быть первым в схеме. Но здесь есть тонкости.

Правила установки электросчетчика требуют, чтобы имелась возможность опечатывания (опломбирования) коммутаторов на входе. Выполнить это можно только с ножевым рубильником в отдельном корпусе с крышкой, а также с автоматическим выключателем, у которого заклеиваются маркировочной клейкой лентой клеммы на входе и выходе.

В сельской местности все линии 6 и 10 кВ находятся на балансе РЭС (Районные Электрические Сети). А вот линии напряжением 0,4 кВ принадлежат этой организации только в тех местах, где законом разрешена постоянная прописка. К ним не относятся садоводческие товарищества.

Осуществление технологического подключения садоводческих товариществ имеет ряд особенностей.

  • Поставщиком электроэнергии могут быть любые организации, обладающие избытком мощностей. Например, дистанции электрифицированной железной дороги, имеющие силовые трансформаторы.
  • Линии электропередач в границах садового товарищества прокладывается на средства его членов. Право собственности на каждый из ее элементов определяется общим собранием.
  • Поставляемая энергия является коллективной собственностью.
  • Прибор учета может быть один на все товарищество огородников. Он устанавливается в точке подключения и является общей собственностью. В этом случае плата за электроэнергию взимается в соответствии с решением собрания членов СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество). Например, разделив показания счетчика электроэнергии поровну между всеми.
  • Если количество потребленных отдельным садоводом киловатт все же учитывается – так делают в Московской области, где члены СНТ платят по тарифам Мосэнерго, то деньги идут все равно в общую кассу, а к ним добавляются расходы на уличное освещение, возможные потери, содержание линий.

Постановлением правительства РФ №334, принятого 21 апреля 2009 года электроснабжающим организациям запрещено отказывать гражданам в подключении. Однако если садовод хочет присоединиться к электросетям напрямую и не платить в общую кассу товарищества, он может столкнуться с рядом непреодолимых трудностей. Как административного, так и технического характера.

За чей счет меняется электросчётчик?

Например, ему придется создавать собственную точку соединения с ЛЭП, что в ряде случаев невозможно по условиям местности. Кроме того, в договоре на технологическое подключение обязательно указывается адрес прописки. Если он не совпадает с местом фактического пребывания, то ни один поставщик энергии не станет связываться с физическим лицом, которого, с бюрократической точки зрения, невозможно найти и привлечь к ответственности, если такая необходимость возникнет.

Предлагаем ознакомиться  Как сделать чтобы одобрили ипотеку

Наибольшее число вопросов о принадлежности приборов электрического учета возникает у жильцов многоквартирных домов. На это есть несколько причин.

  • Они устанавливаются на нейтральной территории. В коммунальных квартирах – в коридоре, а в отдельных – в распределительных щитках на лестничной площадке.
  • В одном подъезде могут быть квартиры с разной формой собственности.

Ответ на этот вопрос содержится в части второй статьи 543 ГК РФ. В ней написано, что вся ответственность за техническое состояние и безопасность сетей, включая приборы учета, лежит на энергоснабжающей организации.

Например, на ЖЭКе, товариществе собственников жилья или управляющей компании. Физически это подтверждено традиционным расположением так называемых пакетных выключателей (их сейчас заменяют на АВ) после приборов учета – граница ответственности собственника жилья или квартиросъемщика находится на его выходной клемме.

Пока прибор учета стоит вне пределов квартиры, вы не обязаны платить за его ремонт или замену. К вам не могут предъявить претензии в краже электроэнергии, если на то не будет прямых доказательств.

Если вы собственник, то можете осуществить перенос электросчетчика с лестничной площадки внутрь квартиры. Что в ряде случаев оправдано, поскольку гарантировано защищает от кражи электроэнергии. Но это накладывает ряд обязательств: следить за сохранностью пломбы, соответствию типа прибора по классу точности и разрядности, а также за его исправностью. И еще: к вам будут приходить представители поставщика электроэнергии и проверять показания счетчика. Обычно это делается раз в полгода.

Перенос не сопровождается оформлением технологического подключения, поскольку оно уже существует. Но вам придется понести расходы:

  • Купить электросчетчик.
  • Оплатить работу электрика, вызов которого в этом случае обязателен, поскольку вы не имеете права прикасаться к чужой собственности.
  • Заплатить по тарифам, установленным энергосбытовой компанией за процедуру повторного опечатывания.

Если представители управляющей компании, ЖЭК, товарищества собственности жилья требуют от вас замены электросчетчика, оплаты работ по его обслуживанию или обвиняют вас в поломке прибора или краже электрической энергии, обращайтесь в суд.

Правила и сроки

При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.

При нарушении порядка замены и нарушении опломбирования можно получить значительный штраф, также может быть произведен переучет оплаченной энергии по максимальному тарифу за 3 последних года.

При соответствующем обращении в энергосбывающую компанию та обязана в 10-дневный срок прислать специалиста-электрика и произвести замену электросчетчика.

Предлагаем ознакомиться  Обучение охране труда при совместительстве и совмещении

За чей счет меняется электросчётчик?

Замене подлежат электросчетчики, срок работы которых согласно их паспортным данным истек. Также меняются устаревшие приборы учета.

Порядок действий

Как поменять счетчик электроэнергии? При замене электросчетчика следует соблюсти следующий порядок действий:

  • следует обратиться в энергоснабжающую организацию и получить разрешение на замену прибора учета электроэнергии;
  • требуется получить справку, без которой не получится приобрести счетчик в магазине;
  • нужно получить разрешение на снятие пломбировки в управляющей компании (возможно, что УК пришлет наблюдателя);
  • нужно выбрать подходящий счетчик, разрешенный компанией энергосбыта и технологически подходящий для замены старого;
  • электрик присылается энергосбывающей компанией либо находится самостоятельно (электрик должен иметь 3 группу по электробезопасности);
  • требуется демонтировать и сохранить старый электросчетчик для проверки специалистом его данных;
  • далее следует установить новый счетчик и убедиться в его правильной работе;
  • необходимо вызвать контролера для проверки и опломбирования.

Отправляется ли уведомление?

Если инициатором замены электросчетчика является энергоснабжающая компания, то собственнику жилого помещения высылается уведомление, в котором сообщается о необходимости произвести замену прибора учета и предписывается приобрести счетчик и оплатить услуги по его установке.

Обычно это бывает при истечении срока работы предыдущего прибора учета. В случаях, когда инициатором замены выступает владелец квартиры, он должен обратиться в энергоснабжающую компанию с соответствующим заявлением.

Проверка и опломбировка

После установки нового счетчика учета расхода электроэнергии, собственник или абонент энергоснабжающей компании должен в максимально короткие сроки вызвать специалиста, который проверит работу прибора и его проведет опломбирование.

Без этих процедур новый электросчетчик не будет принят в эксплуатацию.

Для вызова специалиста следует обратиться в управляющую либо в энергоснабжающую компанию и оплатить данную услугу согласно предоставленной квитанции.

Какие документы выдаются?

После установки нового счетчика и его опломбирования собственнику выдается акт о пломбировании, который следует предоставить в управляющую компанию для перерасчета стоимости предоставления электроэнергии.

Также следует обязательно сохранить паспорт нового электросчетчика, в котором указана дата заводской проверки на пригодность изделия, и техпаспорт, в котором указывается периодичность проверок прибора.

Таким образом, если электросчетчик расположен на лестничной площадке, либо проводится в муниципальном жилье, то замена прибора учета является прерогативой управляющей или энергетической компании.

Если же счетчик установлен в квартире собственника, то замена прибора обойдется ему в значительную сумму, а при работах при демонтаже и установке нового прибора следует соблюдать строгие правила, установленные предписаниями и законами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector