Доверенность на оформление квартиры в собственность в новостройке

Оформление квартиры в новостройке в собственность

Внимание

Если застройщик не выполняет свои обязательства и отказывается выдать требуемые документы, придется обратиться в районный суд. И уже с судебным решением можно обратиться для регистрации собственности.

В остальном, процесс оформления недвижимости в новостройке не отличается. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Важно

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: 7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Оформление собственности в новостройке по ипотеке Если квартира куплена с использованием заемных средств банка, потребуются дополнительные документы. При ипотеке в Росреестр дополнительно предоставляется кредитный договор.

Получение подтверждения законного права владения квартирой происходит немногим дольше, чем в случае подачи напрямую (в Росреестр), но не столь критично — в среднем увеличение срока не превышает 2 дней.

  • Росреестр — в этом случае экономия времени на получения выписки из ЕГРП составит не более 2-х дней, но при этом подача документов в Регистрационную палату исключает любые посреднические услуги и подразумевает самостоятельное заполнение и сшивание бумаг. Специалисты Росреестра могут отказать в приёме пакета, если документы на легализуемую квартиру содержат исправления или помарки, иные повреждения, что могли бы повлиять на читабельность текста.

    Также возможны замечания к смысловому содержанию, если при чтении возникает двусмысленность толкования.Важно.

Сроки рассмотрения документов в УФРС Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами. Поэтому на изучение документов специалисту отводится не менее 30 календарных дней.

  • Первоначальный документ, который распределяет квартиры между субъектом РФ и застройщиком — это инвестиционный контракт.
  • Переходы права на квартиру, которые осуществляются обычно в счет оплаты за услуги или материалы от имени инвестора. Подобных переходов может быть один или несколько. Покупая конкретную квартиру, необходимо именно по ней отследить всю цепочку переходов и удостоверится в наличии всех документов, подтверждающих этапы сделки. Все документы должны быть оформлены грамотно, а все расчеты между сторонами проведены.

Непосредственно в договоре, удостоверьтесь в соответствие стоимости квартиры, адреса, сроков окончания строительства. Внимательно ознакомьтесь с пунктами, описывающими условия возврата денег по договору и основания для этого. Описанные выше этапы проверки документов при покупке квартиры в новостройке — это основные и первоначальные этапы проверок. Чтобы полностью обезопасить себя при покупке, необходимо четко знать схему продажи конкретного объекта.

Таким образом, специалисты рекомендуют подписывать исключительно ДДУ, так как там просчитаны и указаны все тонкости и нюансы, обязательства застройщика и покупателя и так далее. Причем тут важно учесть все моменты изучить абсолютно все документы при покупке квартиры в новостройке, чтобы потому не кусать локти.

  • Значительно более низкая цена жилья на этапе застройки или же проектирования привлекает большинство покупателей.
  • При приобретении квартиры без наличия предыдущих жильцов, нет необходимости выяснять все правовые аспекты, с ними связанные.
  • В результате покупки в вашей собственности будет абсолютно новенькая, с иголочки, квартира, в которой исправны все коммуникации, подходящая для вас планировка, подвалы и парковочные места и так далее.

Переезжать в новое жилье и тем более проводить ремонт желательно только после получения свидетельства о собственности. До этого помещение могут осматривать специалисты БТИ, если они найдут какие-то несоответствия с тем, в каком состоянии находилось помещение после ввода в эксплуатацию, они могут потребовать вернуть комнатам былой вид.

Конечно, все это можно предусмотреть и подыскать именно то жилье, которое будет устраивать владельцев на все сто процентов. Дальше мы приведем пошаговую инструкцию покупки квартиры в новостройке, соблюдение которой позволит вам избежать множества ненужных ошибок в данном процессе.

Работник Росреестра проверяет наличие всех документов и присутствующих, забирает само заявление с поданными документами и выдает заявителю расписку. В расписке будет указано о факте передаче документов, а также дата, когда можно будет забрать свидетельство о праве собственности.

После получения технического паспорта застройщику нужно обратиться в архитектурно-строительную организацию муниципалитета, в которой он должен получить и подписать передаточный акт. На основании всех полученных документов он должен письменно обратиться в местную администрацию и получить у нее разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

  • Регистрация права собственности на квартиру в регистрирующем органе.
    1. Обратиться в Регистрационную Палату, где будущие собственники квартиры должны предъявить следующие документы:
      • Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет) копии всех страниц.
      • Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт (также копия).
      • Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений.
      • Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.
      • Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.
      • Кредитный договор и закладная, если недвижимость куплена по ипотечной программе.
      • Разрешение органов опеки и попечительства (если один из собственников будет несовершеннолетний).
    • Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
    • Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
    • Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
    • Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
    • Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
    • Присвоил дому новый почтовый адрес.

    Какие документы нужно собрать при покупке квартиры

    • заверенная копия кредитного договора (договор, который покупатель заключает с банком);
    • оригинал справки об удержанных процентах за год (ее можно получить в банке);
    • иногда в налоговой инспекции просят предъявить копии документов, подтверждающие выплаты по кредиту (чеки, квитанции).

    Когда договор подписан, оплата совершена, сведения предоставляются в Росреестр. Покупатель получает расписку, в ней перечисляются все документы, а также указывается дата получения их обратно. Когда человек получает назад свои документы, ему выдают также свидетельство, подтверждающее его право собственности на квартиру.

  • Доверенность на оформление квартиры в собственность в новостройке

    Когда застройщику выдали это разрешение, можно начинать процесс передачи квартир в собственность участникам долевого строительства, но не ранее срока, прописанного в договоре. Перед передачей прав собственности застройщик должен сообщить об этом дольщикам, то есть разослать всем сообщения об окончании строительства и начале передачи квартир. Как правило, сообщение доставляется участникам долевого строительства заказным письмом с уведомлением.

    • акт приема-передачи, подписанный застройщиком;
    • если право собственности регистрируется и на несовершеннолетнего ребенка, нужно получить разрешение органов опеки;
    • кадастровый паспорт на квартиру (экспликация), оформление и выдача которого происходит после постановки новостройки на учет в Росреестре;
    • банковский договор, если квартира приобретена в кредит или по ипотеке;
    • паспорта всех будущих собственников и свидетельства о рождении детей;
    • доверенность, если регистрацию проходит представитель дольщика;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • договор долевого участия.
    Предлагаем ознакомиться:  Учитываются ли алименты при оформлении субсидии

    С недавних пор квартира каждого дольщика ставится на кадастровый учет застройщиком одновременно с постановкой на кадастр всего дома. Поэтому обязанность учитывать квартиру в кадастре у дольщика отпала. Однако если строительная компания не осуществляет кадастровый учет, это можно сделать самому. Для этого в БТИ заказывается технический план квартиры.

    После в кадастровый орган помимо заявления и технического плана нужно будет предоставить передаточный акт и договор о долевом строительстве (или иной документ, на основании которого вы являетесь покупателем жилья в строящемся доме), а также оплатить госпошлину. Самовольную перепланировку придется согласовывать дополнительно.

    Покупатели получают ключи в новостройке после подписания акта приемки-передачи квартиры. С этого момента они несут ответственность за оплату коммунальных платежей как пользователи инженерными системами дома. Однако по закону до тех пор, пока ТСЖ не заключит договоры с эксплуатирующей организацией, платить за «коммуналку» должен застройщик.

    Кадастровый паспорт с экспликацией можно получить только после того, как квартира будет состоять на кадастровом учете в Росреестре. Это возможно тогда, когда Застройщик подготовит весь объект для сверки. В оговоренное время в квартире появится техник для замеров площади и объема, а также проверки планировки.

    Кроме того, стоит помнить, что если мы планируем продать нашу квартиру, то Продавец освобождается от подоходного налога только в том случае, если с момента получения им права собственности прошло 3 года (а с 2019 года уже – 5 лет, подробнее об этом – здесь). Время фактического проживания в квартире без оформленного права – не учитывается (т.е. добавляется к этим годам).

    • 1 “Особое Приглашение”
    • 2 Подготовка к визиту в офис заселения
    • 3 Визит в офис заселения
      • 3.1 Подготовка к осмотру
      • 3.2 Осмотр квартиры
      • 3.3 Подписание бумаг в офисе заселения
        • 3.3.1 ВАРИАНТ 1: Есть претензии по объекту
        • 3.3.2 ВАРИАНТ 2: Претензий по объекту нет
      • 3.4 Оплата аванса
    • 4 Визит в офис эксплуатации

    Важно

    Необходимые документы Вся процедура делится на два основных этапа – подготовительный и непосредственное оформление в регистрирующем органе. Сначала нужно собрать документы, включая следующее:

    • Передаточный акт. Для его получения нужно обратиться с заявлением к застройщику.

    Покупка квартиры в новостройке Краснодара

    Инфо

    Поэтому после приобретения квартиры, необходимо выполнить государственную регистрацию права на собственность. Порядок оформления права собственности Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция: 1. Сначала нужно узнать, в какой регистрационный орган необходимо обращаться.

    Это можно сделать при помощи информации, находящейся на сайте Федеральной Регистрационной Службы. 2. Потом необходимо собрать документы.

  • Разрешение из органов опеки. Оно предоставляется, если одним из собственников является несовершеннолетний.
  • Кадастровый паспорт с планом квартиры.
  • Кредитный договор. Он предоставляется в случае ипотеки. Если по какой-то причине договора у вас нет, обратитесь в отделение вашего банка.
  • Договор на приобретение квартиры с застройщиком, включая дополнительные соглашения.
  • Паспорта всех взрослых собственников. Свидетельства о рождении на детей младше 14 лет. На детей старше 14 лет предоставляются паспорта.
  • Нотариальная доверенность на право покупки квартиры оформляют в тех ситуациях, когда Покупатель не может лично присутствовать при заключении сделки. Такое может происходить, например, в следующих случаях:

    • Покупатель находится в другом городе/стране/планете (поручил доверенному лицу покупку квартиры);
    • Покупатель неожиданно загремел в больницу (оформил доверенность на родственника, чтобы сделка не сорвалась);
    • Бизнесмен выбрал себе квартиру и поручил своему помощнику все оформить как положено (доверенность от начальника подчиненному);
    • Сын служит в армии, а родители в это время покупают квартиру на всю семью (доверенность на покупку от сына);
    • Мать покупает квартиру дочери к окончанию университета (доверенность на покупку от дочери на мать);
    • Большая семья оформляет доверенность на главу семейства. Покупателями в Договоре купли-продажи становятся все члены семьи, а технически действует только один человек, имея на руках доверенность на покупку квартиры от остальных.
    • и другие случаи.

    При этом, доверенность супругу на покупку квартиры (от мужа жене, например), применяется крайне редко. Почему? Да потому что по закону (ст. 34, СК РФ), при отсутствии брачного договора, купленная в браке квартира будет принадлежать им обоим, независимо от того, на кого из них оформлен договор покупки (см.

    Здесь важно не перепутать понятия доверенности на покупку квартиры от мужа жене (или наоборот), и согласия на покупку, которое один супруг дает другому. Например, доверенность на покупку жена выдает мужу в том случае, если сделку проводит муж, а квартира будет оформляться на жену или в долевую собственность.

    Согласие супруга на покупку квартиры – это документ, который гарантирует, что сделка не будет оспорена супругом, который не участвовал лично в покупке.

    Отдельно стоит упомянуть вариант, когда за Покупателя действует риэлтор.

    При сложных альтернативных сделках с недвижимостью, когда происходит, например, расселение коммуналки и выстраивается цепочка из нескольких квартир, увязанных в одну сделку, кто-то из расселяемых может всего лишь посмотреть предложенную ему квартиру и дать согласие на нее. Дальше риэлтор действует самостоятельно и оформляет указанную квартиру на имя Покупателя по выданной ему нотариальной доверенности.

    В данном случае Покупатель (отселяемый из коммуналки персонаж) не платит денег за новую квартиру для себя, и может вообще не вникать в условия сделки (выстроенной цепочки). Он просто выдает риэлтору доверенность на покупку квартиры для себя, и получив право собственности, спокойно выезжает из коммуналки.

    Доверенность на право покупки квартиры

    Другой вариант. Покупатель сам выбрал себе квартиру, договорился с Продавцом о цене и об условиях сделки, но не стал ждать пока тот подготовит все документы, а срочно уехал по своим делам. Перед отъездом Покупатель нанял риэлтора, оформил на него доверенность на право покупки, деньги за квартиру положил на аккредитив (для Продавца), и благополучно отчалил (уплыл в Антарктиду).

    Риэлтор здесь занимается только оформительской работой – контролирует пакет документов, подписывает от имени Покупателя Договор купли-продажи квартиры, подает и принимает документы с регистрации, оплачивает необходимые госпошлины.

    Аналогичная ситуация случается, например, и при покупке квартиры иностранцем в России.

    Теоретически можно (т.е. законом это не запрещено). В случае оформления доверенности на покупку квартиры в ипотеку, доверитель в тексте самой доверенности указывает, что будет заключаться не просто Договор купли-продажи квартиры, а Договор купли-продажи с привлечением заемных средств. При этом, банк-кредитор должен дать «добро» на заключение такой сделки по доверенности.

    Доверенность на покупку квартиры, так же, как и на продажу оформляется у нотариуса. Стоимость такой доверенности колеблется в районе 1000 – 1800 руб. (для родственников – дешевле, для посторонних – дороже).

    Могут быть два варианта выдачи доверенности (по составу полномочий):

    Предлагаем ознакомиться:  Задача 5 - Задача 1 Мать и сын Севастьяновы решили продать автомобиль «Форд-Фокус»

    1. на совершение всех действий, необходимых для покупки квартиры доверенным лицом (т.н. «генеральная» доверенность);
    2. только на заключение Договора купли-продажи и на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

    В первом случае Покупатель (доверитель) позволяет доверенному лицу (поверенному) совершать любые действия, которые тот сочтет нужными для покупки квартиры на имя доверителя. Генеральная доверенность на покупку квартиры дает возможность доверенному лицу самостоятельно выбирать квартиру, договариваться о цене и условиях сделки, проверять документы, оперировать деньгами, передавая их Продавцу, заключать Договор купли-продажи квартиры, регистрировать сделку в Росреестре и подписывать Передаточный акт.

    Тогда в тексте доверенности используют такие фразы:

    • — доверяю купить квартиру в г. Москве и оформить ее на мое имя…
    • — купить квартиру за цену и на условиях по своему усмотрению…
    • — предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях…
    • — совершать все необходимые действия, в том числе по передаче денег…, и т.п.

    В общем, в доверенности дается полный карт-бланш на любые виды действий, связанные с покупкой квартиры. Такой вариант возможен, например, когда доверенность на покупку выдается главе семейства от остальных членов семьи, или от одного супруга другому.

    Во втором случае Покупатель поручает доверенному лицу только пару технических действий, ввиду того, что сам не может подъехать на заключение договора. Здесь Покупатель уже сам выбрал себе квартиру, согласовал цену и условия сделки (включая взаиморасчеты), но на подписание договора отправил своего представителя.

    Тогда фразы в тексте доверенности будут звучать уже по-другому:

    • — доверяю купить квартиру (точный адрес)…, по цене (точная цена)…
    • — уполномочиваю подписать договор купли-продажи квартиры и передаточный акт…
    • — зарегистрировать право собственности на мое имя.

    Здесь уже доверенное лицо имеет очень ограниченный круг полномочий, и может выполнять только те действия, которые прямо и однозначно указаны в доверенности. Такой вариант используется, обычно, когда Покупатель планировал совершить сделку самостоятельно, но из-за каких-то форс-мажорных обстоятельств (травма, больница, срочно вызвали на Колыму, и т.п.) вынужден поручить завершение сделки другому лицу.

    Риски Покупателя (доверителя) здесь связаны обычно с тем, что доверенное лицо, вопреки определению, оказывается недостойным доверия. И очевидно, что наибольший риск у Покупателя будет в случае выдачи генеральной доверенности на покупку квартиры. Здесь всегда найдется место для креатива мошенников.

    Например, доверенное лицо по сговору с Продавцом может приобрести на имя Покупателя старую дешевую квартиру, вместо новой и дорогой. При этом, средства по сделке переходят Продавцу как за дорогую квартиру.

    Покупатель рискует тем, что его деньги будут потрачены не совсем так, как он предполагал. А оспорить совершенную по доверенности покупку квартиры на этом основании он уже не сможет.

    Кроме того, доверенное лицо может даже без злого умысла, по невнимательности или юридической безграмотности, напутать некоторые детали поручения. В результате Покупатель (доверитель) будет иметь те юридические последствия сделки, на которые он не рассчитывал.

    Какая здесь рекомендация Покупателю? Если дело не касается внутрисемейного доверия, то не стоит без крайней необходимости выдавать доверенность (особенно, генеральную) на такое серьезное дело, как покупка жилья. Особенно посторонним людям (в том числе агентам).

    При этом, доверенность на регистраторов при покупке квартиры – это обычная практика рынка. Такое часто происходит, например, в альтернативных сделках, когда пакет документов сразу по нескольким квартирам поручают зарегистрировать (по доверенности ото всех участников) одному исполнителю, например, риэлтору или юристу. Здесь Покупатель практически ничем не рискует, и такая доверенность на регистрацию не нанесет ему ущерба.

    Образец доверенности на оформление квартиры

    В остальных случаях, при оформлении доверенности на покупку квартиры со стороны Покупателя, ему самому следует задуматься вот над такими вопросами:

    1. Объем полномочий, передаваемых доверенному лицу (что именно поручить, а в чем ограничить доверенное лицо);
    2. Выбор квартиры (кто занимается подбором вариантов, и кто определяет конечную цену);
    3. Выбор способа расчетов по сделке (кто и как передает деньги Продавцу);
    4. Подписание Договора купли-продажи квартиры (кто формулирует условия сделки и составляет договор);
    5. Регистрация сделки в Росреестре и приемка квартиры по Передаточному акту (кто будет физически принимать квартиру и подписывать акт).

    Здесь все просто. Если способ передачи денег за квартиру Продавца устраивает, то ему без разницы, кто будет подписывать договор – лично Покупатель, или его доверенное лицо. Юридически обе подписи будут иметь одинаковые последствия.

    • документацию, устанавливающую права на недвижимость;
    • свидетельство собственности;
    • кредитный договор, если для покупки используется ипотека;
    • паспорта обеих сторон;
    • письменное согласие на покупку недвижимости от супруга покупателя;
    • согласие остальных собственников квартиры на её продажу;
    • техническая и кадастровая документация;
    • выписка из единого реестра недвижимости;
    • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
    1. Поиск вариантов квартир.
    2. Осмотр объектов и выбор одного из них.
    3. Переговоры с продавцом.
    4. Передача аванса и заключение авансового соглашения.
    5. Составление договора покупки и его подписание.
    6. Регистрация договора.
    7. Передача ключей новому обладателю квартиры.
    • заверенная копия кредитного договора (договор, который покупатель заключает с банком);
    • оригинал справки об удержанных процентах за год (ее можно получить в банке);
    • иногда в налоговой инспекции просят предъявить копии документов, подтверждающие выплаты по кредиту (чеки, квитанции).

    Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру: образец

    1. Место подписания.
    2. Дата подписания.
    3. Наименование стороны доверителя, дата рождения, пол, серия и номер паспорта, орган и дата выдачи, прописка.
    4. Наименование стороны доверенного лица, дата рождения, пол, серия и номер паспорта, орган и дата выдачи, прописка.
    5. Перечень организаций, в которых представитель собственника имеет право выполнять действия, в том числе территориальное подразделение Федеральной регистрационной службы.
    6. Адрес квартиры.
    7. Перечень действий, поручаемых доверенному лицу.
    8. Информация о возможности передоверия или его запрете.
    9. Подписи сторон.

    Срок действия документа может быть указан в тексте доверенности, а может и не указываться. При отсутствии сведений о сроке действия, доверенность считается выданной на один год. А максимальный срок, на который такой документ может быть выдан, составляет не более трех лет.

    Технически процесс оформления купли-продажи по доверенности мало отличается от того, при котором подпись на документах ставит лично покупатель. Комплект документов для оформления сделки расширяется за счет самого бланка доверенности и документов, подтверждающих личность доверенного лица, представляющего интересы доверителя.

    Существует несколько видов доверенностей, которые можно использовать в зависимости от ситуации:

    1. Разовая – в данном случае доверенное лицо выполняет только одно необходимое действие, например, собирает документы.
    2. Специальная доверенность нужна в том случае, если уполномоченному лицу следует сделать только определенный ряд действий. Ее срок ограничен и закачивается после выполнения всех указанных операций.
    3. Генеральная или общая – в данном случае доверенное лицо наделяется широким спектром действий, то есть практически полностью представлять интересы собственника квартиры.
    Предлагаем ознакомиться:  Документы от застройщика при передаче квартиры дольщику

    Генеральная доверенность действует в течение трех лет, а все остальные по мере полного выполнения требуемых операций. Вы имеете право отменить доверенность в любой момент, законом это не запрещено.

    В этом случае недвижимость переходит в залог банка до полного возврата взятых на ее покупку средств. Квартира становится обеспечением залога. Документы оформляются в общем порядке. Исключением является только обременение. Оно накладывается в регистрирующем органе. После погашения кредита его можно снять. До этого момента собственнику придется брать разрешение у банка на совершение любых действий и сделок.

    Собственнику придется получить разрешение у банка не только на продажу квартиры, но и в случае сдачи ее в долгосрочную аренду. Особенности оформления по договору долевого участия После завершения строительных работ застройщик предоставляет возможность тем, кто купил квартиры в процессе строительства оформить собственность.

    Сроки рассмотрения документов в УФРС Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

    Оформление доли квартиры в собственность требует наличия следующих документов: поэтажный план и экспликация квартиры из бюро технической инвентаризации; свидетельство о регистрации прав на долю в квартире; заявление о регистрации права собственности на квартиру; оплаченный документ об оплате государственной пошлины;

    Оформление доверенности на покупку квартиры

    документ, удостоверяющий личность заявителя, либо доверенность, выписанная на представителя и заверенная нотариусом и т. Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)? Оформление квартиры в собственность начинается с обращения в регистрирующий орган. Но прежде чем приступать к штурму регионального управления Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (более известной под своим прежним названием – Регистрационная палата), необходимо подготовить ряд документов: Документы, удостоверяющие личность всех будущих собственников.

    Образец доверенности здесь.

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    на регистрацию договора дарения квартиры

    город Москва Московская область двадцать пятое декабря две тысячи шестнадцатого года

    Я, гражданин(ка) РФ Шутова Надежда Петровна, 11 апреля 1945 года рождения, место рождения: город Сергиев Пасад Московская область, паспорт серии 22 33, N 123456, выдан ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ НЕВСКИЙ ОУФМС РОССИИ ПО ГОРОДУ МОСКВА 10 июля 2008 года, код подразделения 141-001, проживающая по адресу: город Москва, улица Набережная дом 10, квартира 3,

    настоящей доверенностью уполномочиваю гр. Фомина Алексея Ивановича, 22 июня 1956 года рождения, паспорт серии 33 22, N 654321, выдан ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ НЕВСКИЙ ОУФМС РОССИИ ПО ГОРОДУ МОСКВА 20 июня 2010 года, код подразделения 141-001, проживающего(ую) по адресу: город Москва, проспект Победы, дом 224, квартира 54 быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г.

    Москва, в том числе РЭУ, БТИ, паспортном столе, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, РЭУ, ЕИРЦ, территориальных подразделениях ФМС России по вопросу регистрации договора дарения квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. Набережная, дом 34, корп.

    6, квартира N 25, кадастровый номер 01:02:03:0000:000:123, для чего уполномочиваю гр. Фомина Алексея Ивановича получать все необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, заверять копии, вносить изменения и дополнения в документы, оплачивать от моего имени и за мой счет необходимые расходы, зарегистрировать договор дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, получать зарегистрированный договор и свидетельства о праве, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

    Доверенности на покупку квартиры со стороны Покупателя, риски

    Доверенность выдана сроком на три года с/без правом(а) передоверия.

    Подпись: ___________ Шутова Надежда Петровна

    «25» декабря 2016 г. настоящая доверенность удостоверена мной, Гуниной Натальей Петровной, нотариусом Московского городского нотариального округа, лицензия 19/1 от 24 февраля 1994 года

    Доверенность прочитана вслух и подписана гр. Шутовой надеждой Петровной в моем присутствии.

    Личность его(ее) установлена, дееспособность проверена.

    Зарегистрировано в реестре под N 12/ 245.

    Взыскано пошлины 2000 руб.

    Нотариус _______________________Гунина Н.П.

    Бланк доверенности здесь.

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    ____________________________________________________

    (место и дата выдачи доверенности прописью)

    Я, гражданин(ка) РФ ______________________________________ _______ года рождения, место рождения: _____________________________, паспорт серии ______, N _________, выдан _________________________ «___»__________ ____ г., код подразделения ______, проживающий(ая) по адресу: _______________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. _____________________________________

    _____ года рождения, паспорт серии ______, N ________, выдан _____________________ «___» _________ 201_ г., код подразделения ______, проживающего(ую) по адресу: _____________________________________, быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. ______________________, в том числе РЭУ, БТИ, паспортном столе, _____________________________________________________________, по вопросу регистрации договора дарения квартиры, расположенной по адресу:

    Доверенность на оформление квартиры в собственность в новостройке

    город _________________, ул. _______________, дом _______, корп. __, квартира N __, кадастровый номер ______________________, _____________________________________, для чего уполномочиваю гр. ______________________________ получать все необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, заверять копии, вносить изменения и дополнения в документы, оплачивать от моего имени и за мой счет необходимые расходы, зарегистрировать договор дарения в _____________________________________________________________________________, получать зарегистрированный договор и свидетельства о праве, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

    Подпись: ______________________________________.

    «___» _________ 201_ г. настоящая доверенность удостоверена

    мной, ________________________________, нотариусом _______________

    _________________________________________________________________. (наименование нотариальной конторы, N, дата выдачи лицензии)

    Доверенность прочитана вслух и подписана гр. _________________

    в моем присутствии. Личность его(ее) установлена, дееспособность проверена.

    Зарегистрировано в реестре под N _______________.

    Взыскано пошлины _________________________ руб.

    Нотариус _______________________

    (подпись)

    Доверенность №__

    Место совершения доверенности прописью

    Дата совершения доверенности прописью

    Адрес недвижимого имущества, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе Свидетельство о государственной регистрации права, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

    Оцените статью
    Юрист онлайн
    Добавить комментарий

    Adblock detector