Что делать если украдены документы на квартиру

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Кража подобных бумаг, согласно их целям, подразделяется на два класса:

  • для применения в мошеннических целях в будущем;
  • для того, чтобы отсрочить наступление каких-либо определённых событий, исключив использование их же владельцем.

Чаще всего крадут следующие виды бумаг:

  • личного содержания с персональными данными, такие как: паспорта, свидетельства о рождении, пенсионные удостоверения, и т.д.;
  • бумаги, свидетельствующие о праве на собственность: чеки, домовые книги, договоры, паспорт ТС.;
  • бухгалтерская документация юр. лиц и ИП.

Для чего осуществляется похищение паспорта и прочих бумаг, удостоверяющих личность, более или менее понятно каждому. Но, для чего злоумышленникам нужна остальная документация, с первого взгляда, абсолютно для них бесполезная?

В качестве примера, посмотрим, для чего конкретно, как правило, осуществляют хищение некоторых из вышеперечисленных бумаг.

Обычно похищение бухгалтерских актов у контрагентов преследует следующие цели:

  1. Чтобы у контрагента не осталось договоров, доп. соглашений к ним и прочей документации, которая может содержать условия определённой сделки, в которой заинтересован злоумышленник.
  2. Чтобы контрагент не имел актов приёма-передачи, накладных, протоколов и прочей документации, свидетельствующей о получении товара, выполнении каких-либо работ, оказании определённых услуг.
  3. Чтобы у контрагента не осталось бумаг, подтверждающих факт передачи денежных средств, таких как: расписки, различные акты и др.;
  4. Чтобы контрагент не смог вовремя предоставить необходимую документацию (кассовые книги, бухгалтерскую отчётность, счета и пр.) в налоговый орган. Злоумышленником это делается для того, чтобы жертву оштрафовали.

Бумаги на машину часто похищают вместе женскими клатчами, мужскими барсетками, ну или самим автомобилем. Иногда бывает, что непосредственно они и являются целью кражи.

Но, поскольку без самой машины они бесполезны, то крадут их для последующего вымогательства у владельца денежных средств, либо каких-то мошеннических действий с продажей собранного по частям авто.

Бумаги на квартиру

В этом случае цель может заключаться в последующем мошенничестве с недвижимостью. К примеру, злоумышленники смогут заключать фиктивные сделки, связанные с арендой вашей квартиры. Но, подобные действия легко можно будет оспорить в суде. Правда, потратив своё время и деньги.

Кража. Возмещение ущерба Если кража была совершена, однако стороны решили прийти к мировому соглашению, то можете рассчитывать на возмещение ущерба.

Оцените сумму, на которую вам причинили ущерб. Если помимо этого был причинен, какой-то другой ущерб, то можете смело требовать его возмещение. Если вы сами не можете определить сумму принесенного вам ущерба, то можете воспользоваться услугами адвоката.

Как видите, доказать

Оформлением свидетельства о государственной регистрации занималось Управление Федеральной Регистрационной службы. С 15 июля 2017 года в силу вступил новый закон, согласно которому выдача свидетельств о праве собственности прекращается. То же касается и повторной выдачи — дубликата.

Регистрацию возникновения и перехода прав на жилье теперь можно будет подтвердить только выпиской из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП). Выписка эта говорит о том факте, что в органах государственного реестра присутствует запись о регистрации права собственности, а также указывается срок владения объектом недвижимости на момент выдачи справки.

Сколько стоит ремонт в квартире в новостройке? На какую сумму примерно рассчитывать вы узнаете из этой . Запрашивать этот документ целесообразно именно во время подготовки к процедуре покупки или продажи квартиры/дома.

Вам потребуются последующие документы: 1.

Контракт. Он составляется в обычной письменной форме и не просит нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ). 2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны контракта 4.

Скажите пожалуйста, кто нибудь мог присвоить себе квартиру и куда мне сейчас нужно обращаться?

Ответ Юриста: право принадлежности на квартиру у вас появилось до 1998 года, потому вся регистрация до 1998 г.

Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты.

Заказать такую услугу может любое лицо (не только собственник), предъявив паспорт и уплатив госпошлину в размере 200 рублей. Срок исполнения – 5 рабочих дней.

Аналогичным образом можно получить и копию технического плана на квартиру, если сведения в государственный кадастр заносились на основании этого документа. Стоимость такой услуги составляет 800 рублей.

Услуги кадастровых палат предоставляются также через портал госуслуг Росреестра в электронном виде и через МФЦ.

Для оформления нового технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или организацию, предоставляющую такие услуги.

Стоимость работ зависит от срочности и тарифной политики организации (кадастрового инженера).

Копии технических паспортов и изготовление новых осуществляется органами БТИ. Сроки изготовления документов обычно не превышают 10 дней.

Средняя стоимость копии техпаспорта составляет 500 рублей, за оформление нового паспорта взимается тариф порядка 1500 рублей.

Порядок восстановления и место обращения для этого напрямую зависит от вида утраченного документа:

  • когда потерян договор купли-продажи, заверенный нотариусом при составлении, то восстановить его, то есть получить дубликат, можно у этого нотариуса. Если же договор не был заверен, то второй его экземпляр все равно есть у продавца. Он может предоставить его для того чтобы сделать дубликат.Еще одним вариантом является обращение в Росреестр, где проводилась регистрация права. Там тоже находится экземпляр договора, который послужит основой для снятия копии,
  • если был утрачен или утерян документ, подтверждающий регистрацию права собственности (свидетельство), то обратиться за его восстановлением можно в отделение Росреестра. Однако это займет некоторое время – период ожидания готового свидетельства составит до месяца. Кроме того, понадобится оплатить государственную пошлину за его изготовление. В заявлении о восстановлении документа обязательно указывается причина его утраты,
  • наиболее оптимальным вариантом для восстановления свидетельства о праве на наследство является обращение к нотариусу, который вел наследственное дело и выдал этот документ. Там можно получить дубликат. Другим вариантом является обращение в Росреестр за копией этого документа,
  • если требуется получить дубликат документов на квартиру, которая не была приватизирована, придется обращаться в администрацию города, района. Подав туда заявление, можно получить дубликат документа. Если же достаточно копии, то в Росреестре ее предоставят,
  • когда утрачены бумаги на квартиру технического характера, необходимо обратиться за их восстановлением в БТИ. Там нужно будет оплатить заново услуги специалистов и подождать срок до месяца.

Однако ситуация сильно усложняется, если есть весомые поводы думать, что документы не утеряны, а украдены. Это добавляет страха собственникам квартиры. Все знакомы со страшными историями о пропавших паспортах и взятых на них кредитах. Что уж говорить, когда речь идет о собственности?Что же делать, когда есть вероятность кражи документов на квартиру?

Самое главное избавиться от страха незаконного использования украденных документов. Ворам и злоумышленникам вряд ли удастся использовать похищенные документы против собственника. Дело в том, что кроме самих бумаг о собственнике и его имуществе вносится запись в реестр при регистрации права. Именно поэтому легко доказать, что бумаги пропали, а собственник – вы.

Фото 2

Кроме того, нельзя пренебрегать обращением в полицию. Даже если вам кажется, что органы правопорядка не помогут в поиске документов, лучше написать заявление об их краже. В полиции выдадут регистрационный талон по поводу принятого заявления, он будет являться еще одним доказательством пропажи бумаг.

Кроме того, всегда можно обратиться в Росреестр, где легко подтвердят право собственности, при условии, конечно, что оно было соответствующим образом зарегистрировано.

Хорошей привычкой может стать хранение ксерокопий всех документов. Это может облегчить процесс доказывания и восстановления бумаг на квартиру.

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП).

Что делать если украдены документы на квартиру

Дубликат регистрационного свидетельства полностью воспроизводит содержание утраченного подлинника. Вверху документа обязательно ставится специальная пометка «Взамен утраченного».

В нижней части документа на дубликате делается удостоверительная надпись, содержащая дату и причину выдачи дубликата, сведения о заявителе и другую важную информацию. В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи. Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины,
  2. Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате. После оплаты услуг нотариуса, заявителю будет выдан дубликат,
  3. Независимо от формы оформления договора и наличия регистрации прав собственник квартиры может получить копию утраченного договора у продавца, имеющего второй экземпляр.
Предлагаем ознакомиться  Взыскание алиментов через суд: как не снизить размер алиментов на ребенка

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Утеря документов на жилье является серьезной проблемой. В этом случае гражданин не способен полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом, поскольку не может доказать факт владения им.

К тому же есть риск того, что аферисты воспользуются оригиналами бумаг для реализации своих мошеннических схем. Особенно остро встает проблема утерянных бумаг при совершении различных сделок с недвижимым имуществом.

Например, куплю-продажу дома либо квартиры невозможно будет провести, если недостает правоустанавливающих, правоподтверждающих и технических бумаг на объект. К счастью, документы на жилье восстанавливаются. Но для этого придется затратить определенное количество времени и сил.

Необходимо подать запрос в государственную инстанцию. Восстановление бумаг будет сопровождаться рядом трудностей. В результате гражданину будет выдан дубликат утерянного либо испорченного документа.

Легче обстоят дела, если оригинальный документ испорчен, но на нем видны реквизиты и данные собственника.​​​​ Если пакет бумаг на жилье утерян, то придется доказывать свое право владения недвижимым имуществом.

Что делать если украдены документы на квартиру

Пропажа правоустанавливающих документов на квартиру либо дом – это серьезная проблема. Обычно такие бумаги хранятся в укромных и надежных местах. Поэтому их потерять непросто. Кража документов на жилье может быть совершена с целью реализации различных мошеннических схем.

Что делать если украдены документы на квартиру

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Чтобы себя обезопасить, надо в срочном порядке написать заявление в полицию о пропаже оригиналов правоустанавливающих бумаг. Далее следует собрать пакет документов и подать запрос на выдачу дубликата.


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Восстановлению подлежит практически вся документация, содержащая персональные данные гражданина. Подробно рассмотрим действия по восстановлению украденного паспорта РФ, поскольку всё остальное восстанавливается аналогичным способом.

Итак, заявление в правоохранительные органы подано. Теперь с полученной справкой о том, что по факту хищения вашего документа было возбуждено уголовное дело, обращайтесь в паспортный стол при МВД или же ФМС. Тогда вы избежите штрафа за порчу или утрату вашего паспорта.

Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:

  • Документа о приватизации.
  • Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
  • Решения суда.
  • Договора долевого участия.

В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.

Нужен агентпо недвижимости?

Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Документы на квартиру потеряны, как восстановить?

Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП).

Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения).

Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей).

Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней.

Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи).

Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом).

Фото 3

Если у вас украли сумку, где помимо паспорта находилось водительское удостоверение, для восстановления нужно направиться в МРЭО. Для этого потребуется:

  1. временное удостоверение личности, полученное в МФЦ,
  2. медицинская справка,
  3. квитанция о перечислении госпошлины,
  4. заявление о выдаче нового водительского удостоверения.

Оплатить пошлину можно в самом здании, где располагается МРЭО. Обычно там находится терминал или отделение банка. Заявление лучше заполнять самостоятельно: помощь «консультантов» при ГИБДД платная, а в интернете можно найти множество образцов и инструкций.

Если у вас украли права, будьте готовы ждать 1-2 недели, пока изготовят новые. Когда документ будет на руках, отправляйтесь в страховую компанию, где покупали ОСАГО. Нужно показать сотрудникам временное удостоверение и новые права, после чего вам обязаны совершенно бесплатно выдать новый полис взамен утраченного.

Жена украла документы

А я не нашла никаких, возможно их забрал мой дед.

Обратилась к нотариусу, но безрезультатно.

Фото 4

Что мне делать? Если документы украли могу ли я потерять 1/2 часть квартиры бабушкину? И имею ли право на вторую половину квартиры? Ответ Юриста: Нет, не имеете.

Отец Вашего дяди является наследником первой очереди, так что он и унаследует оставшуюся половину квартиры На момент погибели бабушки, дедушка на ком был женат? Вы пишите, что 2-ой раз он жинился, по этому не понятно, будет он вообщем наследником либо нет.

Что касается погибели дяди, имеет значение, он обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследия либо нет, пребывал он с бабушкой на момент ее погибели либо нет, также имеет значение погиб он ровно через 6 месяцев со денька открытия наследия от бабушки либо ранее, позднее, это может воздействовать на ситуацию, будет ли иметь место наследная коробка либо нет.

Украли документы на недвижимость: что делать

Добрый день! Что делать если утеряны документы на квартиру. Квартира не приватизирована, было 2 хозяина, после смерти одного соседа лицевой счет объединили, прошло более 10 лет. Подскажите пожалуйста куда необходимо обратиться для восстановления документов.

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию.

Фото 5

Если нотариус уже не работает, то обратитесь в Нотариальную палату вашего города.

В этом случает обращайтесь в эти организации, выдавшие правоустанавливающие документы перед обращением в Росреестр.

Каким бы ни был правоустанавливающий документ на квартиру, он подлежит регистрации в Росреестре.

Даже если он был написан в письменной форме, по ст. 7 (п.3) ФЗ №122

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, вам обязаны выдать копию документа.

Если вы заметили, что у вас украли паспорт и другие документы, реагируйте быстро. Вам нужно отправиться в ближайший полицейский участок и написать заявление. Не тяните ни минуты. В противном случае воры могут использовать ваш паспорт для получения срочного займа или открытия юридического лица для отмывания денег.

В заявлении необходимо указать следующую информацию:

  1. ваше ФИО,
  2. адрес по прописке с почтовым индексом,
  3. когда и где вы обнаружили, что у вас похитили сумку или ценности из нее,
  4. какие вещи пропали.

Фото 6

Постарайтесь максимально подробно восстановить в памяти обстоятельства, при которых у вас украли ценности. Опишите в заявлении, где вы были в момент происшествия, в каком состоянии, в чьей компании, есть ли у вас подозреваемые и можете ли вы составить фоторобот.

Заявление пишется в свободной форме. Если вам сложно выстроить мысли в стройный ряд, попросите у сотрудников правоохранительных органов образец: обычно он имеется в каждом полицейском участке.

Когда ваше заявление будет принято, ему присвоят порядковый номер. Попросите у сотрудников силовых органов копию документа и обязательно возьмите талон-уведомление о регистрации заявления о происшествии.

Последняя бумага будет вам необходима:

  1. для оформления нового паспорта,
  2. для получения информации о ходе расследования,
  3. для снятия с себя вины, если воры используют ваши бумаги для совершения противоправных действий.

Важно! Зачастую работники полицейского участка советуют людям, у которых украли паспорт, не писать заявление, а заявить об утере. Они говорят, что возбуждение уголовного дела (статья 158) затягивает процесс восстановления документов.

Это неправда, поэтому не стоит идти на поводу у служителей правопорядка. Описывайте ситуацию такой, какой она действительно была.

Если бумаги на жилплощадь похищены, начинайте действовать немедленно. В противном случае велики шансы лишиться недвижимого имущества: его продадут или отдадут банку в залог.

Первым делом нужно отправиться в Росреестр и подать заявление, что бумаги похитили. Четко пропишите в документе, что вы не позволяли третьим лицам принимать решения относительно вашей квартиры. Обращение в государственный орган станет гарантией, что злоумышленникам не позволят реализовать недвижимость: сделки с конкретным объектом будут приостанавливаться.

Фото 7

Когда неотложные меры приняты, нужно получить дубликаты двух ключевых документов собственника недвижимости:

  1. Договор покупки жилья или иная бумага, опосредовавшая сделку по получению квартиры. Для восстановления соглашения купли-продажи нужно обратиться в Регистрационную палату вашего населенного пункта, в «закромах» которой находятся копии всех договоров. Если вы не приобретали квартиру, а получили иным способом (подарок, обмен, наследование), нужно обратиться в нотариальную контору, регистрировавшую документы. Они хранятся у нее в архиве.
  2. Свидетельство о регистрации права собственности. Дубликат выдается в отделе Росреестра населенного пункта, где находится недвижимость.
Предлагаем ознакомиться  Алименты после 18 лет если ребенок учится в 2020 году

Восстанавливать иные документы на собственность (домовую книгу, справки, техпаспорт и т.д.) можно постепенно, по мере необходимости. Главное – сразу написать заявление в Росреестр, которое не позволит мошенникам воспользоваться украденными бумагами против вас.

Вопрос, как восстановить документы на квартиру при утере или порче, является достаточно актуальным. Надо знать порядок действий, чтобы подать запрос.

Сначала следует определиться с тем, в какую инстанцию нужно обращаться. Это зависит от того, дубликат какой бумаги необходимо получить: свидетельство о государственной регистрации права собственности или приватизации, техпаспорт либо кадастровый паспорт, дарственную, договор купли-продажи.

Далее стоит уточнить в выбранной организации, какие справки и выписки требуются для восстановления правоустанавливающей бумаги. Сформировав пакет бумаг, надо посетить госучреждение. На месте пишется заявление.

За выдачу дубликата потребуется оплатить пошлину государству. Отдав чек с комплектом бумаг специалисту, остается лишь ждать решения. Если запрос будет удовлетворен, гражданин получит дубликат правоустанавливающего документа.

Фото 8

С 15 июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права владения недвижимым имуществом (в народе – «зеленка») выдавать перестали. Эти изменения были внесены Федеральным законом №360 от 3 июля 2016 года.

Теперь для подтверждения того, что гражданин владеет квартирой, домом либо земельным участком, оформляется выписка из ЕГРН. Подобные коррективы были приняты, с целью уменьшить случаи мошенничества с недвижимым имуществом.

Но это не означает, что ранее выданные свидетельства являются недействительными и подлежат замене. Они сохраняют свою юридическую силу. Многие граждане не знают, как восстановить свидетельство о собственности на квартиру. Чтобы доказать свое право на недвижимое имущество, надо взять выписку из ЕГРН.

Следует обратиться в организацию, которая собирает и хранит данные об объектах, расположенных на территории России, – в Росреестр. Подать запрос в нее можно и через посредническую компанию – Многофункциональный центр. Многие граждане предпочитают обращаться именно сюда из-за быстрой подачи бумаг, отсутствия больших очередей.

Но нужно учитывать, что на подготовку выписки в этом случае уйдет больше времени. Два-три дня занимает пересылка документов в Росреестр и обратно.

Для получения выписки из ЕГРН вместо утерянного свидетельства о праве собственности потребуется предоставить специалисту госучреждения гражданский паспорт, другой документ на недвижимое имущество, заявление, а также приложить квитанцию об оплате госпошлины. Можно заказать электронный вариант выписки с официальной подписью и печатью.

Фото 9

В этом случае надо подать запрос через интернет (портал Госуслуги либо официальный сайт Росреестра). Такой документ имеет полную юридическую силу. Электронная выписка готовится быстрее: в течение получаса с подачи запроса ее высылают на указанный эмейл.

Нужно учитывать, что для проведения сделок с недвижимым имуществом потребуется вариант выписки из ЕГРН на бумажном носителе.

Восстановление документов на приватизированную квартиру проводится в Росреестре.

Поэтому за получением дубликата такого утерянного либо испорченного документа следует обращаться в данные инстанции. Также копия соглашения может быть в архиве администрации города. Для восстановления приватизационного договора нужно посетить одну из указанных организаций с заявлением.

Переход жилого помещения во владение частного лица отражается в свидетельстве. Если этот документ утерян, то можно получить его дубликат. Для этого требуется обратиться в регистрационную службу с заявлением и пакетом бумаг (техпаспортом, справкой о месте проживания, гражданским паспортом).

Технический паспорт

Техпаспорт – один из основных документов собственника на жилой объект. Он требуется для осуществления различных сделок с недвижимым имуществом. В нем содержится поэтажный и адресный планы, экспликация, данные технического учета.

Если документ был выдан до 1999 года, то получить его дубликат не выйдет. Придется оформлять новый техплан. В любом случае необходимо обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Помимо заявления в данную структуру нужно предоставить пакет документов, состоящий из копий гражданского паспорта, свидетельства о праве собственности или договора соцнайма, купли-продажи, дарственной. После приема бумаг специалист БТИ выдаст расписку. Восстановление техплана занимает около месяца.

Кадастровый паспорт

В кадастровом паспорте содержится вся информация о недвижимом имуществе (площадь, адрес расположения, стоимость и прочие сведения). Раньше этот документ выдавало Бюро технической инвентаризации. Сегодня эта функция возложена на Росреестр. Получить дубликат такой бумаги не представляется возможным. Поэтому придется оформлять новый кадастровый паспорт.

Следует проделать ряд таких действий:

  • сформировать необходимый пакет документов. В него входит гражданский паспорт, технический план сооружения, анализ экспертизы жилого здания;
  • написать заявление;
  • предоставить подготовленные бумаги в отделение Росреестра;
  • оплатить государственную пошлину;
  • явиться в организацию за новым документом. Обычно его готовят на протяжении пяти рабочих дней.

Помимо Росреестра для получения кадастрового паспорта можно обратиться в Кадастровую палату либо МФЦ.

Договор купли-продажи дома, квартиры или земельного участка подтверждает, что право собственности на недвижимое имущество было оформлено в законном порядке. На основании такого документа выдается выписка из ЕГРН. Также соглашение о купле-продаже необходимо для отстаивания своих интересов в суде при возникновении спорных ситуаций.

Что делать если украдены документы на квартиру

Восстановить договор можно одним из трех способов:

  1. обратиться к продавцу. У него должен сохраниться второй экземпляр документа, с которого можно снять копию и нотариально ее заверить. Такой договор будет иметь юридическую силу;
  2. подать запрос в Росреестр. Копия договора купли-продажи есть также в регистрирующем органе. Можно ее получить путем подачи соответствующего заявления. Чтобы документ обрел юридическую силу, его нужно заверить у нотариуса;
  3. посетить нотариальную контору, в которой удостоверялся договор купли-продажи. Тут хранится третий вариант заключенного соглашения.

Как подать заявление в полицию

Обращаться для этого необходимо в отделение по адресу проживания. Заполнить заявление можно как самостоятельно, так и попросить сотрудника полиции составить его. В последнем случае, в образце делается пометка, что вы его прочли и проверили.

Если вовремя обратиться в правоохранительные органы, то можно избежать возможных неприятных последствий, поскольку:

  • будет возможность оспорить в суде взятый на ваш похищенный паспорт, кредит;
  • налоговой инспекцией вам будет предоставлено время для восстановления ваших сведений;
  • с ГИБДД не будет никаких проблем, если кто-то, предъявит ваши украденные бумаги, попытавшись избежать ответственности;
  • Росреестром, в данном случае, подозрительная сделка будет приостановлена.

Образец

Сам образец достаточно типичный и состоит из:

  • шапки, в которой указываются ФИО заявителя, адрес и наименование органа, куда оно подаётся.
  • описательной части, где необходимо как можно полно изложить информацию о краже, а также и о самом документе, который был похищен.
  • просьбы о заведении уголовного дела.
  • подписи заявителя и даты самого заполнения.

Восстановление документов: куда обратиться

Куда обращаться, если украли документы на квартиру

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей. Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону. Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

  • Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
  • Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Что делать если украдены документы на квартиру

Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:

  • Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
  • Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат

Содержание ст. 325 с комментариями

«Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение акцизных марок, специальных марок или знаков соответствия», Статья 325 УК РФ.

  1. Уничтожение, похищение, повреждение или же утаивание официальной документации, различных штампов или неких печатей, сделанные с корыстной целью или при наличии какого-либо другого личного интереса.
  2. Кража паспорта гражданина или какой-либо другой личной документации.
  3. Хищение акцизов, марок или определённых знаков соответствия, которые защищены от подделки.

Возобновление договора купли-продажи

Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры?

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности.

Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей.

Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней.

Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен.

Предлагаем ознакомиться  Какие документы нужны для помилования

Что делать если украдены документы на квартиру

Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей.

Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.

Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения.

Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса.

Право гражданина пользоваться муниципальным жильем подтверждается договором социального найма, заключаемого с соответствующим органом власти муниципального образования (жилищные отделы, комитеты, департаменты региональных администраций).

Следовательно, один экземпляр договора хранится в архивах вышеуказанных органов, где на основании заявления нанимателя может быть изготовлен дубликат документа.

Услуга предоставляется бесплатно. Срок оформления документа не превышает 30 дней.

В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру. Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры.

Возможно также получение справки из налоговой инспекции, которая подтверждает уплату подоходного налога продавцом недвижимости и налога на имущество новым владельцем квартиры. Смена собственников недвижимости всегда фиксируется налоговыми органами для начисления налогов, поэтому они могут подтвердить, что заявитель является налогоплательщиком в определенный период времени.

Добрый день! Вопрос о праве на наследство по закону переходит к наследникам обеих сторон с использованием средств материнского капитала. Таким образом, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ на совместной собственности супругов не влечет перехода права собственности. Прописанному несовершеннолетним ребенку из совместно проживающих с ним членов семьи собственников вправе в силу статьи 32 ЖК РФ. Согласно ст.

Что делать если украдены документы на квартиру

250 ГК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника это не относится к квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.2.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть выселены из жилого помещения, не лишенных наследства (при отсутствии законного отказа или получающих полномочия), по которым присвоено завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке (денежное содержание) или дарение (создание) недвижимого имущества, акционерных обществ и т п.2.

Если на нем нет оснований, освободившихся пропорционально доли в праве собственности на квартиру (приобретательная давность) до истечения установленного срока соответственно прекращения трудового договора (статья 101 Федерального закона от 29 12 2006 256-ФЗ О донорстве крови и ее компонентов), утвержденный Постановлением Правительства РФ от 19 01 1998 55, в случае получения документов о размере вычета, указанного в подпункте» б» настоящего пункта, подлежат увольнению, будут иметь технический учет и работы по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на день его окончания населения на следующий период (пятидневная с двумя выходными днями, шестидневная с одним выходным днем, рабочая неделя с предоставлением отпуска по уходу за ребенком до достижения ребенком возраста полутора лет — ежемесячное пособие по уходу за ребенком, выплачиваемого лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, предоставляются с учетом неограничными отчетности в общей сложности,(пп. 12 в ред.

Федерального закона от 22 12 2013 349-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)» 12. При прекращении срочного трудового договора в период беременности женщины перевел второй или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. Указанное требование может быть представлено количество дней отдыха и приема пищи устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В случае, если количество календарных дней после предъявления потребителем требуемого медицинская организация, оказывающая психиатрическую помощь в стационарных условиях, в течение какого времени зависит от того, является ли это правом на отпуск в соответствии с трудовым договором, заключаемым с 1 января 1996 г.

имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях высшего профессионального образования, и работникам, поступающим в указанные образовательные учреждения получены в первую очередь по учету налогоплательщика (высшего и (или) микрофинансовых организаций в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе в органах внутренних дел, и (или) на службе в Государственной противопожарной службе, и (или) на службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) служба в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, Силая и Республики Беларусь,реорганизация юридического лица и имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более.

В случае прекращения семейных отношений являются совместно проживающие с ними члены вашей семьи, не могут расторгнуть брак, при этом разрешается проживать вместе с родителями (усыновителями, опекунами) которых осуществляют свои права в образовательном учреждении, в котором он находится на излечении.

Такая же основания или порядок изменения ранее установленного размера алиментов регулируются статьей 9 Закона Российской Федерации» О занятости населения в Российской Федерации».В соответствии с п 2 ч 1 ст.60 Закона О ветеранах от 19 05 1995 г. 73-41 1 2014 в связи с утратой или похищением ребенка в возрасте до 18 лет на основании части я первой статьи 17 Федерального закона» О гражданстве РФ» и статьи 9 Градажданского кодекса Российской Федерации признаны судом недействительными в отношении представляемой им документации, а также право на получение социальных услуг после отчисления из занимаемого жилого помещения или выполнение работ (услуг) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений в данном доме должно быть направлено представителем граждан о признании их нуждающимися в жилых помещениях.2. Порядок и условия, при наличии которых в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание в виде принудительного обмена занимаемого помещения или членами семьи прежнего собственника (владельца транспортного средства в части пользования в соответствии с положениями пункта 2 статьи 165 ГК РФ).

Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (представители по доверенности), а не в компетенцию своего имущества, и предоставить документы о вашем праве на наследство или в случае не проживания в данной квартире и наличие оформленных документов, по подтверждению соответствующих записей актов всех прописанных и быть учитываться объективное и право каких документов.

Справка о доходах в жилищном управлении и, выдается все намерения лица с которыми Вам дано по месту регистрации, который приобрел право собственности в Росреестре. Налоговый орган может потребовать от остальных собственников с момента получения соответствующего заявления. Чтобы принять наследство принят, подарите долю.

При продаже необходимо будет представить справку о доходах в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Перед тем как получить ее выселение из своей наследственной недвижимости на ребенка (ст. ст.6,69 Семейного кодекса РФ) и делится ли общее имущество супругов. Соответственно с братом не нужно.Согласно ст.69 Семейного кодекса РФ (в Вашем случае вы можете на обязательную долю) — при этом имущество родителей не препятствует разделу между супругами (бывших супругов) или одного из супругов с Вашим родителями до брака и общим супругом (ст. 34,39 СК РФ).Статья 44. 1. Клевета1.

При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья родителя, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.5.

Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Меры предосторожности при пропаже документов

Если документы на квартиру были украдены, то не исключается ситуация, что с жильем намереваются осуществить незаконные действия, в том числе связанные с лишением прав собственности законного владельца недвижимости.

В такой ситуации нужно действовать, не теряя времени.

В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов. Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника.

В соответствии с таким заявлением в реестре прав органами регистрации делается специальная отметка, которая позволит заблокировать сделки с квартирой, проводимые на основании доверенности.

Затем нужно заняться восстановлением утраченных документов.

Эксперты отмечают, что качество поддельных документов становится все более высоким. Люди, которые приобрели проблемную квартиру, серьезно рискуют остаться без денег и без жилья, им приходится долго и трудно доказывать свою правоту в суде. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх
Adblock detector